מיקי נפתלי מנסה להגן על תוכניותיו של תשובה למלון פלאזה בניו יורק

מיקי נפתלי מנסה להגן על תוכניותיו לפלאזה. נפתלי, מנכ"ל אלעד נכסים, פירסם ביום ראשון טור ב"ניו יורק דיילי ניוז" בו הוא טוען כי קמפיין של מידע מוטעה יצר מידה רבה של בלבול בנוגע לעתיד המלון.



לפני מספר חודשים היכה יצחק תשובה את עולם העסקים הישראלי וזירת הנדל"ן הניו יורקי בתדהמה כאשר רכש, באמצעות חברת אלעד נכסים, את אחד המבנים המפורסמים ביותר בעולם, מלון הפלאזה בניו יורק, תמורת 675 מיליון דולר. תשובה מתכנן להסב חלק גדול מהמלון לטובת דירות יוקרה בהשקעה של 350 מיליון דולר נוספים. בפלאזה החדש יוקצו גם 18-17 אלף מ"ר בחמש או שש קומות עבור חנות כלבו יוקרתית.



אלא שלאחרונה הולך ומתפתח מצב בעייתי מבחינתו של תשובה. השינויים בפלאזה מחייבים את פיטוריהם של 900 עובדי המלון, ואלה יצאו למאבק רבתי בפרויקט. ארגון עובדי בתי המלון הצליח בשבועות האחרונים ליצור קמפיין תקשורתי סביב עתידו של הפלאזה. זרם של כתבות, מאמרים ופרשנויות הציף באחרונה את אמצעי התקשורת הניו יורקיים והארגון אף מבקש להרחיב את המאבק, כדי שיחול לא רק על הצלת מקומות העבודה של העובדים אלא גם על שימורו של המלון כבניין מוגן.



נפתלי כותב בטור שפירסם אתמול כי לאמיתו של דבר, הפלאזה הפסיד מיליוני דולרים בשנה וכי הבעלים הקודמים לא היו מוכנים להשקיע את ההון הדרוש לתחזק את המלון שמצבו התדרדר והזקוק נואשות לשיפוץ. לדבריו, תוכניתה של אלעד להחיות מחדש את המלון הינה הדרך הטובה ביותר להבטיח את הישרדותו ועתידו כמרכיב חשוב מהנוף של ניו יורק. הוא מוסיף כי ההשקעה הכוללת של מיליארד דולר (ברכישה ושיפוץ המלון) תחזיר את התהילה לבניין המתיישן בן ה-98 ותשמר את הייחודיות שלו.



בנוגע לסוגיית העובדים, כותב נפתלי כי מנהלי אלעד אינם בלתי מתחשבים בנושא. לדבריו, הם מעריכים את המסירות והשירות של העובדים ולכן הציעו לבנות מלון חדש - בשיתוף עם האיגוד המייצג את העובדים - שיעסיק את אלו שלא יעבדו יותר בפלאזה. המלון החדש ייבנה במקביל לשיפוץ הפלאזה וייפתח זמן קצר אח"כ. נפתלי אומר כי אלעד אף הסכימה לשלם פיצויים הכפולים מהמוסכם בחוזים.



נפתלי כותב כי למרות זאת, האיגוד צייר תמונה לא אוהדת של החברה, מה שאינו נכון. לדבריו, אלעד רשאית מבחינה חוקית להפוך את המלון כולו לדירות, מה שימקסם את רווחיה, אך במקום זאת, מאחר שהם רגישים להיסטוריה של המלון, התוכניות כוללות מלון חדש שימשיך את המסורת של הפלאזה. למרות זאת, אומר נפתלי כי כל הצעותיהם נתקלו בהתנגדות ונדחו ע"י האיגוד.



נפתלי אף מציין כי משמעותה של תוכנית החברה היא יצירה של כ-1,200 משרות בנייה וכי אף תביא לידי גידול נטו במשרות המלונאות, הקמעונות והשרות. ההשקעה תאפשר את המשך הפעלת המלון ולאחר פתיחתו, יהווה הפלאזה עוגן לפעילות העסקית בשדרה החמישית וימשוך פעילות כלכלית. שיפוץ המלון יזרים מאות מיליוני דולרים לכלכלה וירחיב את בסיס המס של העיר, כותב נפתלי.