שותף חדש לעסקת הנדל"ן של ארזים ומנורה בגרמניה - השמירה שוקי הון

חודש וחצי אחרי שהצטרפה חברת הביטוח מנורה כשותפה של ארזים לצורך רכישת נכסים בגרמניה, נוסף אתמול עוד שותף לעסקה - השמירה שוקי הון (מקבוצת השמירה). בכך, ממשיכה ארזים, בניהולם של מאיר גורביץ וטלי ירון אלדר, ליישם אסטרטגיה של צירוף שותפים עסקיים לפעילותה אשר מאפשרים פיזור סיכונים וגב כלכלי חזק.



היקפה הכולל של העסקה בגרמניה הוא כ-423 מיליון שקל. "זו הסנונית הראשונה לעסקות נדל"ן בחו"ל ואם העסקה תצליח נרצה להמשיך עם עסקות נוספות", אמר אתמול שובל מנוביץ, מנכ"ל השמירה שוקי הון. "אנחנו רואים הזדמנות בגרמניה, שמהווה את מרכז העסקים של אירופה. הריבית בגרמניה נמוכה ושוק הדירות להשכרה צפוי לעלות", הוסיף.

העסקה מחולקת לשני שלבים. בשלב הראשון, עליו דיווחה ארזים בסוף פברואר, נחתם הסכם עם שתי חברות גרמניות לרכישה של קומפלקס מגורים בהאנובר, הכולל 70 בניינים, תמורת כ-100 מיליון שקל. השלב השני אמור להסתיים בימים הקרובים ובמסגרתו צפוי להיחתם הסכם לרכישת 252 בניינים בדורטמונד בשווי של 323 מיליון שקל.



סך הכל (בשני השלבים יחדיו) מדובר ברכישה של 2,270 דירות. על פי השמירה שוקי הון, צפויים הנכסים להניב שכר דירה שנתי של כ-40 מיליון שקל ומשקפים תשואה של כ-10%.