וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

מבני תעשייה מוסיפה לתיק הנכסים גם את צרפת: רכשה שלושה אתרים תמורת כ-46 מיליון יורו

נתן שבע

16.3.2005 / 17:36

מדובר בשלושה אתרים המושכרים בממוצע ל-10 שנים והחברה צופה הכנסות תפעוליות שנתיות נטו של כ-4.1 מיליון יורו; החברה תממן 80% מהעסקה באמצעות הלוואות נון ריקורס



מבני תעשייה ממשיכה להגדיל את תיק נכסיה בחו"ל ומוסיפה לתיק גם את צרפת. החברה שבשליטת כלכלית ירושלים ובבעלות, איש העסקים, אליעזר פישמן, מדווחת היום על רכישת 95% מ-3 אתרים שונים בצרפת תמורת כ-45.5 מיליון יורו.



מדובר באתרים שבהם יש מרכזים לוגיסטיים לתעשיות הרכב בשטח של כ-540 דונם ועל שטח בנוי של כ-20 אלף מ"ר המושכרים לתקופה ממוצעת של 10 שנים. ההכנסה התפעולית של החברה, נטו - לפני הוצאות פחת ומימון, תסתכם בכ-4.1 מיליון יורו לשנה.



שיעור התפוסה במבנים אלה עומד על כ-75% ועל השטח הנותר ישנה התחייבות לתשלום דמי שכירות למשך 3 שנים. החברה תממן כ-80% מהעסקה באמצעות הלוואות נון ריקורס.



מבני תעשייה העבירה בשנתיים האחרונות את כובד משקלה מהארץ לחו"ל. החברה פועלת בתחום הנדל"ן המניב בארה"ב ובקנדה, ובשנה האחרונה רכשה דירות להשכרה בגרמניה.



באטלנטה שבארה"ב השלימה החברה לפני כחודש רכישת 90% מהזכויות של שני מבנים להשכרה בשטח כולל של 19 אלף מ"ר ובתמורה לכ-23 מיליון דולר. החברה העריכה כי הכנסותיה שם לפני הוצאות פחת ומימון יסתכמו ב-2.2 מיליון דולר בשנה. בגרמניה השלימה החברה רכישת דירות להשכרה בתמורה ל-8 מיליון יורו. הכנסותיה מפרויקט זה עשויות להיות יותר ממיליון יורו בשנה.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully