וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

פולאר נדל"ן ואיש העסקים זיל פלדמן מקימים קרן נדל"ן בארה"ב בהיקף של 50 מיליון דולר

נתן שבע

27.3.2005 / 13:14

בכוונת השותפים למנף את השקעתם להשקעות נדל"ן של מאות מיליוני דולר נוספים; עד החודש הבא מתוכננות לקרן שלוש השקעות עיקריות, ביניהן הקמת בית קיט לאלפיון העליון



פולאר נדל"ן בינלאומי, מקבוצת פולאר השקעות שבשליטת שרפ"ק, הקימה קרן נדל"ן משותפת עם איש העסקים, זיל פלדמן, ומשקיעים נוספים, שתפעל בארה"ב בתחום המגורים. הקרן בהיקף של 50 מיליון דולר, כשבכוונת השותפים למנף את השקעתם להשקעות נדל"ן של מאות מיליוני דולר נוספים.



קרן הנדל"ן תתרכז בפרויקטים לדיור, בעיקר במדינת ניו יורק ומנהטן. זיל פלדמן, הפעיל בעסקי הנדל"ן בארה"ב, התחייב להציע לקרן זכות ראשונה לכל עסקת נדל"ן שיהיה מעורב בה בעתיד.



בנוסף לפולאר נדל"ן בינלאומי (כ-25%) וזיל פלדמן (50%), הצטרפה כשותף לקרן גם קנדאל השקעות (כ-25%), שבבעלות רוברט רובינשטיין מקנדה, השולט בחברת הנדל"ן הקנדית HR. הקרן תנוהל במשותף ע"י פולאר נדל"ן בינלאומי וזיל פלדמן ובכוונת השותפים לצרף בעתיד משקיעים נוספים לקרן.



עד מחצית אפריל השנה מתכננת הקרן שלושה פרויקטים עיקריים. האחד הוא רכישת בניין מגורים הכולל 110 דירות בטיימס סקוור שבמנהטן. עד סוף 2005 ישופץ הבניין לבית דירות ברמה של חמישה כוכבים. היקף הפרויקט במחירי מכירה שתחל בסוף שנת 2005 מוערך בכ-95 מיליון דולר.



במהלך החודש האחרון רכשה החברה נדל"ן לצורך הקמת בתי קיט בהאמפטונס, הנחשב לאזור יוקרתי בניו יורק. בנוסף, מתכננת החברה הקמת פרויקט מגורים הכולל כ-300 דירות ברבי קומות באזור המרינות של לונג איילנד. תחילת הבנייה מתוכננת לאמצע 2006 והיקף הפרויקט מוערך בכ-105 מיליון דולר.



זיל פלדמן ופולאר כבר שיתפו פעולה ביניהם בעבר. השניים רכשו בניין בן 220 דירות במנהטן, שנמכר לאחרונה לקרן הנדל"ן האמריקאית ריט, ברווח של 15 מיליון דולר. בנוסף, השניים שותפים בפרויקט מגורים במנהטן, המיועד למכירות במחצית השנה הזו והיקף המכירות בו עשוי לעמוד על 300 מיליון דולר.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully