וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

ירידה בהוצאות המימון הובילה את י. דמרי לשמירה על יציבות ברווח הנקי ב-2004 שהסתכם ב-24 מיליון שקל

נתן שבע

28.3.2005 / 18:41

הכנסות החברה ב-2004 הסתכמו ב-303 מיליון שקל - 10% יותר מהשנה הקודמת; שיעור הרווח הגולמי של החברה ירד ל-27% לעומת 32% בשנה שעברה, בשל שחיקה ברווחיות במספר פרויקטים שלפני סיום בנייה



חברת הנדל"ן י. דמרי שבשליטת יגאל דמרי מסכמת את השנה עם הכנסות של 303 מיליון שקל - 10% יותר מבשנה שעברה. בשורה התחתונה רושמת החברה רווח נקי של 24.7 מיליון שקל בדומה לשנה שעברה.



דמרי עלתה לכותרות בחודשים האחרונים לאחר שרכשה נדל"ן מקבוצת אי.די.בי. באשדוד בתמורה לכרבע מיליארד שקל. הגידול בהכנסות החברה בשנת הדו"ח נובע מעלייה במחיר המכירה הממוצע של דירות. שיעור הרווח הגולמי של החברה ירד ל-27.3% לעומת 32.2% בשנת 2003, ונבע משחיקה ברווחיות של מספר פרויקטים הנמצאים לפני סיום בנייה ומגידול בתשומות הבנייה. השחיקה ברווחיות הגולמית וגידול בהוצאות התפעוליות על רקע הוצאות פרסום ועלייה בהוצאות השכר, ובהם של דמרי עצמו ששכרו הגיע ל-2.5 מיליון שקל, תרמו לשחיקה ברווח התפעולי. זה הסתכם ב-59.8 מיליון שקל, לעומת 71 מיליון שקל בשנה שעברה.



ליציבות בשורה התחתונה תרמו הכנסות ירידה של 10 מיליון שקל בהוצאות המימון השנתיות ל-21 מיליון שקל. הונה העצמי של החברה הסתכם ב-156 מיליון שקל - ומהווה 24% מהמאזן. לחברה מזומנים בהיקף של 12 מיליון שקל ופקדונות בנקאיים בהיקף של 42 מיליון שקל בסוף שנת הדו"ח.



ענף הנדל"ן סבל מהאטה בענף הבנייה במחצית השנה השנייה של השנה, לאחר שבראשונה נרשמה התאוששות. דמרי מכרה במהלך הרבעון הרביעי של 2004 109 יחידות דיור, בתמורה כספית כוללת של 82 מיליון שקל, לעומת 132 יחידות, בתמורה כספית כוללת של 86.3 מילין שקל ברבעון המקביל. לעומת הרבעון הקודם עלו המכירות בכ-10%. בשנה כולה מכרה החברה כ-430 יחידות דיור, בתמורה כספית של 322 מיליון שקל, לעומת 518 יח"ד בתמורה ל-326 מיליון שקל בשנה שעברה.



את הרבעון הרביעי של השנה מסכמת החברה עם הכנסות של 74 מיליון שקל, רווח תיפעולי של 15 מליון שקל ורווח נקי של 6.6 מיליון שקל.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully