אילן בן דב נכנס לעסקי הנדל"ן

איש העסקים אילן בן דב, בעל השליטה בחברת סאני , מרחיב את עסקיו ונכנס לעסקי הנדל"ן. בן דב רכש בשבוע שעבר 410,760 מניות גירון פיתוח ו-243 אלף אופציות של החברה בתמורה לכ-1.4 מיליון שקל. עם השלמת הרכישה מחזיק בן דב בכ-6.3% ממניות גירון פיתוח, כשבדילול מלא מחזיק בן דב בכ-8.4% ממניות החברה.

לאחר הרכישה מחזיק בן דב בכ-434 אלף מניות גירון פיתוח, 243 אלף אופציות מסדרה 1, 398 אלף אופציות מסדרה 2 וכ-5.2 מיליון איגרות חוב מסדרה א'. סה"כ מחזיק בן דב במניות, אופציות ואג"ח של גירון בשווי כספי כולל של כ-22.7 מיליון שקל.

גירון פיתוח היא למעשה חברת החזקות שמחזיקה בשורה של חברות בנות שעוסקות ברכישה, פיתוח וניהול של נכסי נדל"ן בבריטניה, פולין ורומניה. לגירון פיתוח יש עוד מספר חברות בנות שעוסקות בפיתוח, ייזום וניהול של עסקי נדל"ן בישראל. גירון פיתוח עברה בשנה האחרונה שינויים במבנה השליטה בה כשקבוצת דסטיני, שבשליטת איש העסקים אבי רויכמן, רכשה את השליטה בחברה מקבוצת קומסק ודוראה. עד רכישת השליטה בגירון, החזיקו דוראה, דסטיני ולינדלי בגירון פיתוח.

גירון פיתוח סיימה את 2004 עם הכנסות של כ-60 מיליון שקל ממכירה והשכרה של נכסי נדל"ן שבבעלותה. החברה סיימה את השנה עם רווח נקי של 22.4 מיליון שקל. לגירון יש כיום נכסי נדל"ן להשכרה בהיקף כספי כולל של 203.7 מיליון שקל ומזומנים בהיקף כספי של כ-63 מיליון שקל. יתרת חובותיה מסתכמים בכ-223 מיליון שקל, מהם כמיליון שקל בהתחייבויות לבנקים וכ-180 מיליון שקל מהתחייבויות החברה לבעלי איגרות החוב להמרה והיתר למערכת הבנקאית.

הונה העצמי של גירון פיתוח מסתכם נכון לסוף 2004 ב-205.4 מיליון שקל.