מחירי המשרדים בתל אביב ורמת גן עלו בעשור האחרון ב-42% בממוצע

מחירי המשרדים בתל אביב ורמת גן עלו משנת 1991 ב-42% בממוצע. זהו ממוצע שנתי של 4.2%. כך עולה מנתונים פנימיים שנאספו ממחלקת המחקר של קבוצת נ.ת.מ נכסים, המתמחה בתיווך וניהול השקעות בענף הנדל"ן העסקי והמסחרי. המחקר בחן 5 אזורים מרכזיים: מרכז ת"א, צפון ת"א, דרך פ"ת ואזור בית המשפט, אזור מנשיה (סביבות רחוב קאופמן) ומתחם הבורסה ברמת גן.

בשנים 1991-1996 נרשמו עליות גבוהות במחירי המשרדים של עד 65%, אך במחצית השנייה של העשור נרשמה ירידה של 14%. בשנת 2001 התחזקה הירידה באופן משמעותי.

את העלייה הממוצעת הגבוהה ביותר רשם אזור מנשיה, 53.5%. אזור צפון תל אביב רשם את העלייה הנמוכה ביותר, 32% בממוצע. מנתוני הסקר עולה כי ממוצע המחירים על פי האזורים השונים עומד על 2,200 דולר למ"ר במרכז תל אביב, 2,250 דולר בצפון תל אביב, 2,775 דולר באזור דרך פתח תקווה ובתי המשפט, 2,300 דולר באזור מנשייה ו-2,650 דולר למ"ר באזור הבורסה.