ישראלי ממוצע משקיע שבוע בלבד בחיפוש אחר המשכנתא

הישראלי מבקר בממוצע ב-3-4 בנקים בלבד ולמשך זמן שאינו עולה על שבוע ימים, לפני שהוא נוטל משכנתא, כך עולה מסקר שערכה לאחרונה חברת AMG מודלים כלכליים, העוסקת בייעוץ ובמיחזור משכנתאות, בקרב 500 מלקוחותיה. מטרת הסקר הייתה לבחון כמה בנקים רואה בממוצע הישראלי טרם נטילת המשכנתא ומהו הידע הבסיסי העומד לרשותו, כאשר הוא ניגש לבצע את אחת העסקות החשובות בחייו. הסקר התייחס ללקוחות המעונינים ליטול משכנתא ראשונה עבור רכישת דירת מגורים בסכום ממוצע של 200-150 אלף דולר.



מהסקר עולה כי 71% מהישראלים לא נוטלים את המשכנתא בסניף הבנק בו מתנהל חשבונם ומעדיפים לעשות זאת בסניף אחר. רוב מוחלט של הציבור (97%), נוטל את הלוואת המשכנתא בבנק ולא בחברת הביטוח. עוד עולה מהסקר, כי הזמן הממוצע שעובר מרגע מציאת המשכנתא הרצויה ועד לרגע ביצועה בפועל הוא כשבועיים.



לדברי מנכ"ל משותף בחברת AMG מודלים כלכליים, גיל רופא, "הריבית הנמוכה על המשכנתא גרמה לכך שבשנת 2004, בניגוד לשנים קודמות, עלתה המודעות לגובה הריבית ונוטלי המשכנתאות נוטים לבקר ביותר בנקים מאשר בשנים עברו (בהם נהגו לבקר בממוצע ב-2 בנקים) וזאת במטרה להשיג את הריבית הנמוכה ביותר על המשכנתא."



"חשוב לציין, כי כיום קיימים בנקים רבים המציעים הצעות אטרקטיוויות מאוד באשר לגובה הריבית וכי לא מספיק לבדוק רק שלושה בנקים בכדי לקבל החלטה. לאחרונה נחשף בתקשורת כי קיימים הבדלי ריביות בין הסניפים השונים של אותו הבנק, אשר יכולים לעיתים להגיע לפערים של כ-0.15% בין הריביות השונות. מדובר בפערים אשר יכולים לחסוך ללווה עשרות אלפי שקלים ועל כן, חשוב מאוד לבצע סקר שוק מקיף ואף להתייעץ עם גורם מוסמך, כאשר באים ליטול את המשכנתא וזאת, בכדי להבטיח כי התשלום החודשי יהיה נמוך ככל האפשר וללא הפתעות", הוסיף רופא.