צדיק בינו מנהל משא ומתן מתקדם עם תושב חוץ למכירת בניין בנק אינווסטק ברחוב רוטשילד בתל אביב

מאת אריק מירובסקי וענת ג'ורג'י



צדיק בינו, בעל השליטה בבנק הבינלאומי , מנהל משא ומתן מתקדם עם תושב חוץ למכירת בניין בנק אינווסטק. הבניין, בן 8 קומות, נמצא בלב מרכז המשרדים בתל אביב ברחוב רוטשילד פינת רחוב יבנה.



לפי ההערכות, היקף העסקה מסתכם ב-10 מיליון דולר. הבניין מאוכלס כיום ברובו על ידי משרדים של קבוצת הבינלאומי הראשון לתקופות של שלוש עד חמש שנים. מהבנק הבינלאומי ומבנק אינווסטק סרבו לאשר או להכחיש את הידיעה.



אזור רחוב רוטשילד, הסיטי של תל אביב, איבד בשנים האחרונות הרבה מקרנו לטובת אזורי העסקים החדשים יותר, כמו מתחם הבורסה ברמת גן ואזור הקריה. הסיבה העיקרית לנסיגה בביקושים לשטחי משרדים ברחוב נעוצה בנגישות הקשה אליו, ובהתיישנות המבנים. לגבי חלק מהמבנים בסביבה, הוגשו בקשות מצד יזמים לשנות את ייעודם למגורים, עקב הבעיות בשיווקם.



לנוכח זאת, מחירי השכירות הנהוגים בסביבה אינם משתייכים לרובד העליון של מחירים בתל אביב והם נעים בין 8 ל-11 דולר למ"ר, תלוי באיכות ובגימור המבנה. במבנים חדישים באזורים מבוקשים יותר, המחירים מגיעים ל-12 דולר למ"ר, ובמגדלי עזריאלי אף ל-17 דולר למ"ר.