השותפות בפרוייקט בארי-נהרדע הגיעו להסכמה: חוזרים לבוררות, הכסף יישאר בידי הנאמן

השותפות בחברת בארי-נהרדע, קרן סטוגה וקבוצת דירום, הגיעו להסכם בנוגע ליישוב הסכסוך הכספי שנתגלע ביניהן. על פי ההסכמה, טענותיה של סטוגה כנגד דירום ידונו בהליך מהיר של בוררות בפני עו"ד אמנון עברון. עברון מחזיק בנאמנות בכספים שהעבירה אליו סטוגה, לצורך רכישת נכסים מדירום, אשר נקלעה למצב כלכלי קשה.



באשר לשאלה שעמדה בלב ההליך הנוכחי בבית המשפט - מה יעשה עם הכסף שנמצא אצל עו"ד עברון עד להכרעת הבורר, הסכימו הצדדים כי 2.1 מיליון דולר, שהם מרבית הסכום המצוי אצל עו"ד עברון, יישארו בידיו בנאמנות עד להכרעה בטענות סטוגה, ואילו 400 אלף דולר יועברו לידיה של דירום, בתמורה להעברת מניותיה של דירום בחברה ההולנדית קולדהייד.



מדובר בסכסוך בין השותפות בפרויקט המגורים היוקרתי שברחוב בארי בתל אביב, אשר רכשו בו דירות בין היתר - איש העסקים צדיק בינו, רו"ח גד סומך והיהלומן שטיינמיץ. לאחר שדירום נקלעה לקשיים כלכליים, ולאחרונה אף פירסמה אזהרת עסק חי, הוסכם כי סטוגה - המיוצגת על ידי עו"ד אבי וינרוט ממשרד י. וינרוט - תרכוש את החזקות דירום בפרויקט מגדלי בארי, יחד עם החזקות של דירום בשורה של פרויקטים נוספים.



ואולם, במהלך ביצוע העסקה גילתה סטוגה, לטענתה, שדירום גנבה ממנה כספים בעת שניהלה את הפרויקט. סטוגה פנתה בתביעה נגד דירום לבורר עו"ד עברון. בנוסף, דרשה סטוגה שעד לבירור הטענות, לא יועברו כספים מידי הבורר אשר מחזיק בנאמנות כ-2.5 מיליון דולר אשר העבירה סטוגה לדירום במסגרת העסקה, לידי דירום. זאת, לטענתה, כקיזוז כנגד חובותיה הנטענים של דירום לסטוגה. דירום, המיוצגת על ידי עו"ד ירון אלכאוי ממשרד גורנציקי ושות', התנגדה לביצוע הקיזוז, והצדדים הגיעו לבית המשפט.



בית המשפט המחוזי דחה את בקשתה של סטוגה להוציא צו מניעה בנוגע לכספים שהוחזקו אצל הבורר, וסטוגה עירערה על החלטתו לעליון. בית המשפט העליון לא דן עדיין בסוגיית הקיזוז, אך נעתר לבקשתה של סטוגה להוציא צו ארעי לעיכוב העברת הכספים עד לתגובתה של דירום. בינתיים, כאמור, הגיעו הצדדים להסכמה באשר לעתיד הכסף המוחזק בנאמנות.



יש לציין כי על פי ההסכמה, הליך הבוררות לא יכלול הכרעה בשאלה האם הכספים שלהם טוענת סטוגה, ניתנים לקיזוז מהכספים המצויים אצל הנאמן. ההכרעה בשאלה זו תיוותר בידי בית המשפט לאחר שהבורר יאמר את דברו. (ע"א 2372/05).