דרבן , שבשליטת איש העסקים אליעזר פישמן, מחזקת אחיזתה בגרמניה. החברה הודיעה כי היא מנהלת מו"מ ובדיקת נאותות לצורך רכישת נכס נדל"ן בעלות של 19 מיליון יורו בגרמניה.
המדובר בקומפלקס מעורב בהמבורג הכולל דירות מגורים, דיור סיעודי, מרכז מסחרי ומקומות חניה. השטח המובנה כולל 14 אלף מ"ר וכן שטח קרקע של 15 אלף מ"ר. הדיור הסיעודי מושכר בחוזה ל-16 שנים ולמרכז המסחרי ישנם חוזי שכירות עם דיירים שונים לתקופות של 5-10 שנים. דמי השכירות השנתית מהקומפלקס כולו מסתכמים ב-1.8 מיליון יורו. העסקה כפופה להשלמת בדיקת נאותות, קבלת מימון וחתימה על הסכם עם הצדדים.
דרבן חתמה השבוע על מספר עסקות נוספות בגרמניה. החברה השלימה רכישת 7 מבנים בגרמניה בעלות של 68 מיליון יורו. חלקה של דרבן בעסקה עומד על 90%. שיעור התפוסה במבנים אלה עומד על כ-70% והם מושכרים בן היתר לרשות הדואר הגרמנית, הרכבת הגרמנית ודויטשה טלקום. הנכסים יניבו רווח תפעולי לפני הוצאות פחת ומימון של 5.8 מיליון יורו.
בנוסף חתמה דרבן השבוע על רכישת חברה שמנהלת ומתפעלת 3 בתי אבות. שכר הדירה נטו מהשכרת המבנים עומד על כ-2.3 מיליון יורו בשנה והוא מושכר ל-17 שנה. דרבן רוכשת 94% מהחברה, שלה התחייבויות של בסך 25 מיליון יורו תמורת 2.6 מיליון יורו.
דרבן ממשיכה להתבסס בגרמניה: מנהלת מו"מ לרכישת קומפלקס בהמבורג תמורת 19 מיליון יורו
נתן שבע
7.4.2005 / 10:05