וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

לאחר פירוק השותפות עם דסטיני בגירון - דוראה של בצלאל איגר תגייס הון באג"ח

עומר שרביט

7.4.2005 / 14:59

היקף הגיוס לא נמסר, אולם החברה הגישה לרשות ני"ע טיוטת תשקיף על בסיס הדו"חות ל-2004; לאחרונה מכרה דוראה את אחזקותיה בגירון לאריה עובדיה ואבי רויכמן תמורת 47.2 מיליון שקל



לאחר מימוש השותפות בגירון בחודש שעבר, חברת הנדל"ן דוראה שבשליטת בצלאל איגר, מבקשת להתחמש בהון להשקעה בנכסים מניבים חדשים. החברה הגישה לרשות ני"ע טיוטת תשקיף על בסיס הנתונים שהופיעו בדו"חות הכספיים השנתיים ל-2004. דוראה תבקש לגייס אג"ח להמרה יחד עם אג"ח סטרייט ואופציות, אך לא נמסר היקף הגיוס.



לאחרונה פירקה דוראה את השותפות שלה עם דסטיני בחברת גירון, ומכרה 31% מהחברה לאריה עובדיה ואבי רויכמן, תמורת 47.2 מיליון שקל. עלות ההשקעה בגירון הסתכמה ב-38.4 מיליון שקל, ורווח ההון ממכירתה - בסך 9 מיליון שקל - יירשם ברבעון הראשון של 2005.



הנכס העיקרי של החברה הוא פרויקט רמת סיב בפתח תקוה, המשתרע על כ-3 דונם. הקמת המבנה בן ארבע הקומות, ובשטח של 5500 מ"ר ו-72 מקומות חניה - מומנה על ידי בנק לאומי. יתרת ההלוואות בגינו מסתכמת ב-6.2 מיליון דולר. דמי השכירות מהנכס הסתכמו ב-2004 בסכום של 2.9 מיליון שקל, לעומת 2.7 מיליון שקל ב-2003.



ההון העצמי של גירון הסתכם בסוף 2004 ב-24.7 מיליון שקל, לעומת 18.5 מיליון שקל בסוף 2003. דוראה סיימה את השנה החולפת עם רווח נקי של 6 מיליון שקל, ביחס לרווח נקי של 8 מיליון שקל ב-2003.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully