וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

נצבא מתאהבת בצרפת: רוכשת 8 נכסים תמורת 108 מיליון יורו; הנכסים יושכרו תמורת 10 מיליון יורו בשנה

נתן שבע

10.4.2005 / 17:48

הנכסים יושכרו לחברת התקשורת הצרפתית פראנס טלקום; כ-17% מהעסקה ימומנו ממקורותיה העצמאיים של החברה; נצבא חתמה לאחרונה על הסכם מימון עם הפניקס; החברה החלה להשקיע בצרפת במהלך שנת 2004



נצבא החזקות מרחיבה את תיק נכסיה בצרפת: החברה הודיעה היום על רכישת 8 נכסי מקרקעין תמורת כ-108 מיליון יורו. הנכסים יושכרו לחברת התקשורת הצרפתית פראנס טלקום תמורת כ-10.3 מיליון יורו.



השטח הכולל של הנכסים הנרכשים מסתכם בכ-84 אלף מ"ר, הימועדים בעיקרם למשרדים. שלושה נכסים נמצאים בננטר ומונרוג' בפאריס, שני נכסים מצויים ליד שדה התעופה הבינלאומי בטולוז, נכס אחד במונפלייה ושני נכסים קטנים בפרפברים שבקרבת פאריס. המוכרים: CGW, חברה צרפתית בבעלות בנק CDC, ג'נרל אלקטריק וקרן וויט הול של בנק ההשקעות גולדמן זאקס. השלמת העסקה צפויה בתוך חודשיים.



כ-83% מהעסקה שעליה חתמה החברה הבת, נצבא אירופה, ימומנו באמצעות הלוואת נון ריקורס מתאגיד בנקאי זר. היתרה, בסך 22 מיליון יורו, תמומן ממקורותיה העצמאיים של החברה.



לפני כשבועיים דיווחה החברה הבת על הלוואה בסך של 12 מיליון יורו מחברת הביטוח הפניקס. הפניקס העבירה עד עתה 4 מיליון יורו, והיתרה תועבר בהשלמת העסקה. ההלוואה נושאת ריבית שנתית של 7%, ותוחזר תוך שלוש שנים ב-12 תשלומים רבעוניים שווים. להפניקס ניתנה אופציה להשקיע עד 10% בהונה של החברה הבת למשך 4 שנים.



נצבא התנחלות, שבבעלות חברי אגד וגמלאיה, שולטת בחברת נצבא אחזקות בשיעור של 63% ועוסקת בייזום, בתפעול ובהשכרת נכסים. החברה מתמקדת בבנייני משרדים, מרכזים מסחריים ונכסים תחבורתיים, דוגמת מוסכים, חניונים ותחנות מרכזיות, המושכרים ברובם לאגד.



במהלך שנת 2004 הרחיבה החברה את תיק נכסיה גם לצרפת לאחר שרכשה מספר בניני משרדים המושכרים בחלקם אף הם לחברת התקשורת הצרפתית, המניבים דמי שכירות של כ-9 מיליון יורו בשנה.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully