חברת הנדל"ן ארזים , שבשליטת מאיר גורביץ', רכשה במשותף עם חברת BSM קומפלקס מגורים בגרמניה. המתחם משתרע על 24 דונם וכולל 24 מבנים המכילים 407 יחידות דיור וכן 76 מקומות חניה. סך השטח הבנוי משתרע על 27 אלף מ"ר ועלות הרכישה הכוללת מסתכמת בכ-90 מיליון שקל.
שיעור התפוסה בדירות שנרכשו עומד כיום על 92.5% ורוב מקומות החניה מושכרים בשכר דירה שנתי כולל של 8.27 מיליון יורו - כ-46 מיליון שקל.
התמורה לנכסים תשולם במהלך הרבעון השני של השנה. המימון לעסקה מגיע מבנק גרמני, שהתחייב להעמיד הלוואה של 50.4 מיליון שקל.
ההלוואה היא לתקופה של 10 שנים, כאשר לארזים ולשותפתה ניתנה אפשרות להחליט מדי רבעון האם לקבע את הריבית על ההלוואה. במידה שיוחלט על ריבית משתנה, הריבית תהיה יורובר + 1.2%. אפשרויות נוספות הן לקבע את הריבית לחמש או לעשר שנים.
יתרת עלות הרכישה תמומן באמצעות הלוואה שתועמד לשותפות על ידי ארזים ו-BSM. בנוסף, שוקלת ארזים להשביח את הנכס בסכום של 2.3 מיליון שקל.
ארזים רכשה קומפלקס מגורים בגרמניה יחד עם BSM תמורת כ-90 מיליון שקל
עומר שרביט
12.4.2005 / 11:53