מבני תעשייה השלימה הבוקר גיוס של 110 מיליון שקל

חברת מבני תעשייה , שבשליטת איש העסקים אליעזר פישמן, השלימה הבוקר גיוס של 110 מיליון שקל באמצעות הרחבת סדרת אגרות חוב מסדרה ז'. לאחר גיוס 110 מיליון השקלים, השלימה החברה מתחילת השנה. את הגיוס הוביל בית ההשקעות אקסלנס נשואה.

סדרת אגרות החוב של מבני תעשייה, שהורחבה הבוקר, נושאת תשואה של 4.4% צמוד מדד המחירים לצרכן. הגיוס היה במח"מ של 4.3 שנים ודורג על ידי מעלות בדירוג AA מינוס. מבני תעשיה, אולי בהתאם למגמה העוברת כיום על חברות הנדל"ן הישראליות, פועלת להרחיב את פעילותה מחוץ לישראל כשרק בחודשים האחרונים רכשה מבנים ברוסיה וצרפת. בחודש שעבר קיבל דירקטוריון החברה החלטה להשקיע 250 מיליון דולר ברכישות נדל"ן מחוץ לישראל.

נכון לתום 2004 הסתכם שווי הנכסים של מבני תעשייה בכ-5.4 מיליארד שקל, מרביתם בישראל (מבנים שעלותם בספרי החברה 4.2 מיליארד שקל), בצפון אמריקה (מבנים שעלותם בספרים מסתכמת ב-1.1 מיליארד שקל) ובאירופה (מבנים שעלותם בספרי החברה כ-50 מיליון שקל). מבני תעשייה (החברה המאוחדת) סיימה את 2004 עם הכנסות של 139.1 מיליון שקל, שהיוו עלייה של כ-13% לעומת ההכנסות בשנת 2003 שהסתכמו ב-387.4 מיליון שקל. הרווח הנקי של החברה ב-2004 הסתכם בכ-109 מיליון שקל לעומת 35.7 מיליון שקל ב-2003.

מצבת החובות של החברה למערכת הבנקאית מסתכמת ב-831.2 מיליון שקל, מהם 465.6 מיליון שקל באשראי בנקאי לזמן קצר ולנותני אשראי אחרים, והיתר בהלוואות בנקאיות לזמן ארוך. לבעלי איגרות החוב חייבת החברה כ-1.6 מיליארד שקל מהם כ-300 מיליון שקל באג"ח להמרה.

מנגד, למבני תעשייה יש כיום בקופה מזומנים והשקעות לזמן קצר של כ-380 מיליון שקל. הונה העצמי של החברה הסתכם בתום 2004 ב-1.2 מיליארד שקל.