וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

בנק משכן חויב להחזיר 120 אלף דולר ללקוחה בגין תשלום משכנתא שגבה שלא כחוק

צבי הראל

13.4.2005 / 9:05

השופט קבע כי התנהגות בנק משכן כלפי הלקוחה אינה ראויה ו"השתהות הבנק במימוש השעבוד והימנעותו מלהתריע בפני הלווה על הפסקת החזר ההלוואה מצביעה על התנהגות שלא בתום לב"



שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, נסים ישעיה, מתח השבוע ביקורת חריפה על בנק משכן למשכנתאות וחייב אותו לשלם 120 אלף דולר לתושבת רמת גן. התובעת, מזל זיתוני, שיעבדה את דירתה לטובת בנק משכן כביטחון להחזר הלוואה בסך 950 אלף שקל שנטלו בני הזוג גבע, בנה וכלתה של התובעת, לצורך רכישת דירת פנטהאוז בפרויקט כוכב הצפון בתל אביב. בגלל קשיים כלכליים אליהם נקלעו בני הזוג גבע הופסקו תשלומי ההלוואה והעסקה בוטלה בהסכמת החברה הקבלנית שבנתה את הפרויקט. חרף ביטול הסכם הרכישה והשבת הכספים לבני הזוג לא הוסרה המשכנתא לטובת בנק משכן מדירתה של זיתוני. זאת, הואיל והחברה הקבלנית נקלעה לקשיים כלכליים ולא סילקה את חובה.



השופט ישעיה קבע כי מאז שבוטל הסכם הרכישה של משפחת גבע ועד למימוש המשכנתא של התובעת על ידי מכירת דירתה חלפו 3.5 שנים. בתקופה זו, כתב השופט, צברה ההלוואה ריבית, הפרשי הצמדה ואף ריבית פיגורים בשיעורים ניכרים אשר הביאו להיווצרות חוב עתק של יותר מ-2 מיליון שקל.



השופט קבע כי התנהגות בנק משכן כלפי זיתוני אינה ראויה ו"השתהות הבנק במימוש השעבוד והימנעותו מלהתריע בפני הלווה על הפסקת החזר ההלוואה מצביעה על התנהגות שלא בתום לב ואף לא בדרך המקובלת - כלפי התובעת". השופט כתב כי התובעת היתה זכאית לקבל מבנק משכן הודעה בדבר הפסקת החזרי ההלוואה כפי שקיבלו הלווים האחרים. השופט מציין כי לאחר ביטול העסקה עזבו בני הזוג את הארץ מפחד נושיהם. השתהות הבנק, קבע השופט, באה על חשבון התובעת ובניגוד לרצונה.



השופט החליט כי על הבנק לשם לתובעת 120 אלף דולר שהוא המחיר שבו נמכרה הדירה על ידי בנק משכן באמצעות לשכת ההוצאה לפועל. השופט קבע כי זהו הנזק שנגרם לתובעת כתוצאה מהתנהגות חסרת תום הלב של הבנק כלפיה. (א 2035\00)

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully