וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

מעלות דירגה את האג"ח של בנק ירושלים בהיקף של 600 מיליון שקל ב-"A+"

עומר שרביט

17.4.2005 / 12:46

פיזור הלווים גבוה, סיכון האשראי נמוך, המאפיינים הסוציו אקונומיים של הלווים משתפרים - אך שיעורי הרווחיות עדיין נמוכים



חברת מעלות דירגה את האג"ח שיגוייסו על ידי בנק ירושלים, בסך של 600 מיליון שקל, ב-"A+". הדירוג תקף גם לכתבי התחייבויות נדחים שהנפיק הבנק ולפקדונות המופקדים בו. לבנק ירושלים שבבעלות חברת היצוא (86%), תיק אשראי כולל של כ-10.8 מיליארד שקל המהווים כ-6.2% מהמערכת.



רוב הפעילות של הבנק הינה בתחום המשכנתאות (70%) וכ-20% מופנית לפעילות עסקית, שרובה במגזר הנדל"ן. כתוצאה מהדומיננטיות של פעילות המשכנתאות, פיזור לווים גבוה יחסית ושיעור הלווים הגדולים הנמוך יחסית, סיכון האשראי של הבנק נמוך יחסית לבנקים אחרים למשכנתאות.



במעלות מציינים גם את השיעור הגבוה של הלקוחות הפרטיים בבנק, שמקטין את סיכוני הנזילות שלו. הפניית הכספים ממשקיעים מוסדיים לפעילות משקי הבית תורמת להערכת מעלות להקטנת הסיכון. בנק ירושלים פועל באופן מסורתי בקרב אוכלוסיית הזכאים בעלת המאפיינים הסוציו אקונומיים הנמוכים וחלקן של הבנק בקרב החרדים גבוה יחסית לגודלו - 21%. עם זאת, בשנים האחרונות פועלים בירושלים להגדלת נתח השוק בקרב לווים צעירים ובעלי הכנסה גבוהה יותר.



תיק האשראי של ירושלים השתפר כתוצאה מעלייה באיכות הגבייה שלו ומנגד חלה בשנתיים האחרונות עלייה משמעותית בשיעורי ההפרשות של הבנק לחובות מסופקים, במקביל להרעה בשאר המערכת הבנקאית. מבחינת שיעורי הרווחיות, מציינים במעלות, המצב בירושלים לא מעודד כתוצאה מיעילות תפעולית נמוכה.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully