"30% מסך המשכנתאות שניתנו בתקופה האחרונה היו במסגרת הלוואות צמודות לריבית הפריים" - כך מוסרים כלכלני בנק טפחות. לשם השוואה, עד לשנה האחרונה היה שיעור המשכנתאות במסלול צמוד למדד יותר מ-90%, ורק מיעוט קטן מהמשכנתאות היו צמודות לריבית הפריים.
להערכת כלכלני טפחות, העלייה בשיעור המשכנתאות צמודות הפריים נובעת מירידה ניכרת בריבית הפריים, וכן מהגמישות הרבה יותר שמאפשר המסלול בתנאי ההלוואה לעומת המסלול צמוד המדד.
משכנתא במסלול הפריים אינה צמודה למדד המחירים לצרכן, ומשתנה על בסיס ריבית הפריים, הנקבעת אחת לחודש על ידי בנק ישראל. גמישותה מתבטאת בכך שאין צורך לשלם עמלה במקרה של פירעון מוקדם, ובאפשרות להמירה במשכנתא צמודת מדד בכל עת.
בנק טפחות: גידול בשיעור המשכנתאות הצמודות לריבית הפריים
אריק מירובסקי
19.4.2005 / 11:26