וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

FCR הקנדית רוכשת שלושה מרכזי קניות בקנדה בתמורה כוללת של 58 מיליון דולר

נתן שבע

5.5.2005 / 10:26

הנכסים הממוקמים בשלוש ערים שונות כוללים, בין היתר, סופרמרקטים ובתי מרקחת; כמחצית מהנכסים מומנו בהלוואה בריבית של כ-5.3% ל-10 שנים והיתרה במזומן



FCR הקנדית, חברה בת (57%) של גזית גלוב , הודיעה על רכישת שלושה נכסים בקנדה בתמורה של 58 מיליון דולר (כ-250 מיליון שקל). הנכנסים הם בעיקר מרכזי קניות הכוללים בעיקר סופרמרקטים ובתי מרקחת, ובהיקף כולל של 34.4 אלף מ"ר.



הנכס הראשון, ה-Fairway Plaza הממוקם בקיטצ'ינר, אונטאריו, משמש כמרכז קניות וזוכה לכמות מבקרים גבוהה - ומושכר בשיעור של 94%. עלות רכישתו הסתכמה ב-32 מיליון דולר, כש-70% מהרכישה מומנו בהלוואה בריבית של 5.23% לתקופה של 10 שנים.



הנכס השני הוא קניון ה-Towerlane הממוקם בסמוך ל-Calgary. חלק מהנכס, שמיועד גם לשיפוץ מחדש, כולל בין היתר סופרמרקט ובית מרקחת, ונקנה בעלות של 16 מיליון דולר ששולמה במזומן.



הנכס השלישי הוא סופרמרקט שכונתי הממוקם בצפון Lethbridge, שבמחוז Alberta, בעלות של כ-9מיליון דולר, כש-75% מעלותו מומנו באמצעות הלוואה ל-10 שנים בריבית של 5.44%.



FCR מנהלת תיק של 104 מרכזים מסחריים שכונתיים בשטח כולל של 1.2 מיליון מ"ר, בעיקר במחוזות אונטריו, קוויבק ואלברטה. באחרונה החלה החברה להתרחב למחוז קולומביה הבריטית. FCR מחזיקה גם ב-17.5% ממניותיה של חברת Equity One העוסקת בפעילות דומה בפלורידה, ארה"ב, ונמצאת אף היא בשליטתה של גזית גלוב.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully