מול הים - הקניון המצליח במדינה: דגן וישראלי משכו עד כה 75 מיליון שקל

תרבות הפנאי של הישראלי הנופש, תחושת "חצי חו"ל" של המבקרים באילת, היעדר התחרות, החום המעיק, הפטור ממע"מ, וחוש הריח העסקי המצוין של אנשי העסקים אריה דגן ואלי ישראלי - כל אלה חברו יחד ליצירת מופת פיננסית בשם קניון מול הים.



בעוד בעלי מרכזים מסחריים וקניונים נאנקים תחת עול הלוואות יקרות, הגיעו לידי TheMaker נתונים על הדיווידנדים שמשכו בשנים האחרונות בעלי קניון מול הים אריה דגן ואלי ישראלי. השניים משכו לכיסם כ-75 מיליון שקל מאז הקמת הקניון ב-96'. שוויו של הקניון, המניב את ההכנסות הגבוהות ביותר למ"ר מבין קניוני ישראל, הוערך באחרונה ב-180 מיליון דולר. ההצלחה לא נעלמה גם מעיניהם של אנשי שוק ההון שרכשו מהקניון איגרות חוב בהיקף של 350 מיליון שקל לפני שנה.



הנתונים על משיכות הכספים של דגן וישראלי נחשפו באחרונה על רקע הסכסוך המשפטי המתנהל זה עשור בין עו"ד יוסי שגב לבין דגן והקניון. שגב ייצג בעבר את דגן בעת שזה נקלע לקשיים בהקמת הקניון.



הרקע לסכסוך הוא הסכם שכר טרחה שנחתם בשנות ה-80 בין שגב לבין דגן. שגב ייצג את דגן בהתדיינות מול הבנק הבינלאומי, שהיה נושה של החברה שהקימה את הקניון. על פי ההסכם היה שגב זכאי ל-25% מהסכום אותו יפחית מתביעת הבנק. בסופו של דבר הושג הסכם פשרה, והבנק הסכים להחליף את תביעתו בהסכם להשקעת הכספים בהקמת קניון מול הים באילת.



בעקבות זאת, ערכו דגן ושגב הסכם שכר טרחה חדש שקבע כי שגב יקבל 5% מהסכומים שימשכו בעלי המניות בחברה. לאחר שדגן הכניס לקניון משקיע חדש, פרץ סכסוך בין שגב לדגן. שגב טען כי ההתחייבות להעביר לו 5% חלה על כל בעלי המניות בקניון - ולא רק על מניותיו של דגן.



ב-2001 קבע בית המשפט המחוזי בבאר שבע כי שגב זכאי לקבל 5% מכל סכום שיימשך מהחברה על ידי בעלי המניות. ההחלטה שונתה בשנה שעברה בבית המשפט העליון, שפסק כי לשגב מגיע 5% מחלקו של דגן בלבד, ולא מחלקם של בעלי המניות החדשים בחברה. כמו כן קבע בית המשפט שההסכם אינו מוגבל בזמן.



לאחר פסיקת העליון חזרו הצדדים לבית המשפט המחוזי בבאר שבע כדי לנהל את ההתחשבנות ביניהם. באחרונה הגיש הקניון, באמצעות עו"ד רון גזית, בקשה לחייב את שגב להשיב כספים שקיבל לכאורה בעקבות פסיקתו הקודמת של ביהמ"ש המחוזי, לפני הפיכתה בעליון. בבקשה נטען כי ב-2004-2002 קיבל שגב כ-3.8 מיליון שקל, שהם 5% מהסכומים שמשכו עד כה בעלי המניות בקניון. מכאן עולים סכומי הדיווידנד שנמשכו.



לטענת הקניון, על שגב להשיב כ-2 מיליון שקל שקיבל, שכן לאחר החלטת ביהמ"ש העליון הוא זכאי ל-5% רק מחלקו של דגן. ביהמ"ש דחה את הבקשה לאפשר לקניון להגיש תביעה שכנגד לאחר ששגב הצהיר כי הוא יסכים למה שיקבע בית המשפט בעניין יתרת החוב בין הצדדים. שגב השיב עד כה כמיליון שקל מהסכום שקיבל.עו"ד תומר רייף ממשרדו של שגב ייצג אותו בבית המשפט.