הראל בית השקעות: "קנייה" במחיר גבוה ב-10% ממחיר השוק לגזית גלוב - "החברה מושתתת על יסודות ניהוליים איתנים ומציגה צמיחה מהירה"

חברת הנדל"ן המניב גזית גלוב זוכה להמלצה חיובית מבית ההשקעות של חברת הביטוח הראל, אשר מעניק למניית החברה מחיר יעד הגבוה ב-10% ממחירה הנוכחי (29.75 שקל למניה).



בהראל מציינים כי "גזית גלוב היא חברה יציבה המושתתת על יסודות איתנים, מציגה צמיחה מהירה ממושכת ועקבית בניצוחה של הנהלה טובה, רבת ותק ומוניטין". כמו כן, הם אומרים כי "ניכר שהכיוונים החדשים אותם מפתחת החברה הם פרי מחשבה עמוקה ותכנון אסטרטגי מעמיק".



מבחינת הסיכונים להם חשופה החברה, אומרים בהראל כי "רווחי ההון שנרשמו בשנים האחרונות כבר קרובים למיצוי, ותהליך העלאת הריבית (בעיקר בקנדה ובארה"ב) יכול אף הוא לפגוע בתוצאות". עם זאת, סבורים בהראל כי "גזית-גלוב היא חברת ערך במהותה, והשקעה בה צריכה להיבחן לאורך זמן ולא כהשקעה קצרת טווח, שכן מחירה יכול לסבול מתנודתיות מעת לעת בהתאם לתנאי השוק והשפעות קצרות טווח".



גזית היא הבעלים של 443 נכסים מניבים המשתרעים על שטח בנוי של למעלה מ-3.54 מיליון מ"ר. שוויים של הנכסים מעל ל-14 מיליארד דולר, והם מניבים דמי שכירות שנתיים של כ-2 מיליארד דולר. גזית המשיכה להפגין השנה צמיחה: החברה רכשה 41 נכסים בעלות של 2.4 מיליארד שקל, שיפרה את אחוזי התפוסה במבנים השייכים לה וגייסה כ 1.7 מיליארד שקל ב-2004. הכנסותיה של גזית הסתכמו ב 2004 בכ-1.9 מיליארד שקל, המשקפים עלייה של 32% לעומת 2003. הרווח הנקי הסתכם ב-110 מיליון שקל לעומת 70 מיליון שקל ב-2003. החברה צופה עלייה נוספת של 15% בהכנסות הצפויות לשנת 2005.



לצד חוות הדעת של בית ההשקעות הראל, נודע היום כי סגן יו"ר החברה, אריה מינטקביץ, ישתכר 65 אלף שקל לחודש וכן יזכה לאופציות בשווי 3 מיליון שקל. מינטקביץ יועסק בגזית גלוב בהיקף של חצי משרה.