וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

אלרוב נדל"ן פותחת בסערה את שנת 2005: הרווח הנקי הסתכם בכ-31 מיליון שקל

נתן שבע

23.5.2005 / 13:29

הרווח הגבוה נובע ממכירות שנרשמו לראשונה בבנין השלישי במגדלי צמרת שבתל אביב; הרווח התפעולי במלון המלך דויד עלה ל-6.3 מיליון שקל בשל התאוששות התיירות ועלייה במחירי הלינה



חברת הנדל"ן, , שבלשיטת איש העסקים אלפרד אקירוב, פותחת את הרבעון הראשון של השנה עם גידול של כ-89% ל-191 מיליון שקל. בשורה התחתונה עלה הרווח הנקי ל-30.8 מיליון שקל לעומת רווח שולי של כמיליון שקל ברבעון המקביל ורווח של כ-53 מיליון שקל בשנת 2004.



מרבית השינוי ברווח הנקי של החברה נבע מכך שלראשונה צורפו הרווחים מהבניין השלישי של פרויקט צמרת ברחוב פנקס בתל אביב - רווח שהסתכם ב-28.3 מיליון שקל במהלך הרבעון. הפרויקט כולל שלושה בנייני מגורים בעלי 34 קומות, ועד לסוף הרבעון הראשון מכרה בו החברה דירות בהיקף 1.08 מיליארד שקל. דירות אלה מהוות מכירות של כ-88% משני בניינים וכ-50% מהבניין השלישי. כך עלו מכירות הדירות לעומת הרבעון הקודם ביותר מפי שניים ל-130 מיליון שקל.







שיפור רושמת החברה גם ברווחיות ממלון "המלך דויד" בירושלים בעקבות מגמת צמיחה בתיירות. כפועל יוצא מכך עלו שיעורי התפוסה ותעריפי הלינה ללילה לעומת הרבעון המקביל, והדבר הוביל את החברה לסיים את הרבעון ברווח תפעולי מתחום זה שהסתכם ב-6.3 מיליון שקל לעומת כ-800 אלף שקל ברבעון המקביל. הכנסות החברה מהפעלות בית המלון הסתכמו ב-22.1 מיליון שקל - 70% יותר מהרבעון המקביל.



אלרוב שבחודשים האחרונים הגדילה את תיק הנכסים שלה בחו"ל באמצעות רכישת מרכזי קניות במזרח אירופה, מדווחת על גידול בהכנסות משכירות באירופה - הכנסות שהסתכמו ב-11.5 מיליון שקל לעומת 10.2 מיליון ברבעון הראשון של 2004 .



הוצאות המימון של החברה ירדו אף הן לרמה של 16 מיליון שקל - 8 מיליון שקל פחות מהרבעון המקביל. הדבר נגרם הודות לירידה בריבית של ההלוואות ופיחות נמוך יותר בשערו של השקל אל מול הדולר במהלך התקופה לעומת התקופה המקבילה. בנוסף רושמת החברה רווחים מני"ע סחירים שהסתכמו ב-4.1 מיליון שקל.



את נוחי דנקנר התוצאות לא מרגשות והוא מימש את אחזקותיו באלרוב במהלך השבוע האחרון (שעמדו קודם על כ-12%) בסכום כולל של כ-60 מיליון שקל.



אלרוב שהודיעה לפני כחודשיים על חידוש פרויקט ממילא בירושלים - פרויקט שהיה תקוע מספר שנים, הכפילה את שווי השוק שלה בבורסה בתל אביב מתחילת השנה. החברה נסחרת כעת לפי שווי של 553 מיליון שקל.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully