וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

נוחי דנקנר במגעים להשקיע 600 מיליון דולר בנדל"ן בארה"ב ובאירופה עם עופר ירדני

חיים הנדוורקר

29.5.2005 / 9:51

ירדני יגיע באמצע השבוע לישראל כדי להיפגש עם דנקנר, אך סירב לפרט באיזה פרויקטים מדובר



ניו יורק. יזם הנדל"ן הישראלי עופר ירדני, הפועל בניו יורק, מנהל בימים אלה מגעים עם איש העסקים נוחי דנקנר בנוגע להשקעה בשני פרויקטים - בחוף המערבי של ארה"ב ובאירופה - בהיקף כולל של 600 מיליון דולר. ירדני יגיע באמצע השבוע לישראל כדי להיפגש עם דנקנר, אך סירב לפרט באיזה פרויקטים מדובר. עם זאת הוא אמר כי קיימת אפשרות שפרויקט משותף יקום גם בישראל. "אני מכיר את דנקנר הרבה שנים", אמר ירדני. "אנחנו חברים טובים. הוא היה שותף שלי בנכסים בארה"ב. עכשיו זה הזמן לחדש את הקשרים".



ירדני ושותפו לחברת סטונהג' פרטנרס ג'ואל סיידן מנהלים בניו יורק נדל"ן בשווי של מיליארד דולר. ירדני רכש בסוף השבוע בניין המשתרע על בלוק שלם באפר ווסט סייד במנהטן תמורת 120 מיליון דולר. לאחר החתימה על העסקה אמר ירדני: "זוהי עסקת חיי".



הבניין, הממוקם בבלוק שבין שדירות קולמבוס לשדירות אמסטרדם על רחוב 97, כולל 418 יחידות דיור, חלקן להשכרה בדיור מוגן וחלקן להשכרה במחיר שוק. הבניין נבנה ב-68' ומכיל גם 230 מקומות חניה. הרוכשים יקראו לבניין סטונהג' וילג', על שם החברה שבבעלותם.



"קניתי את הבניין במחיר של 2,400 דולר למ"ר, וזה מחיר נהדר. במחיר כזה אי אפשר אפילו לקנות אדמה במנהטן. אנחנו מתכוונים לשפץ את הדירות ואת החלקים הציבוריים. נפנה את הדיירים עם מתן פיצויים. אני מאמין שבתוך חמש שנים הפרויקט כולו יהיה שווה 500-450 מיליון דולר".



הבעלים של הבניין, ניל וייס, רכש אותו ב-84' במחיר של 12 מיליון דולר. וייס יישאר שותף בבניין ויוסיף להחזיק ב-15% מהבעלות עליו. הכסף לעסקה בא מכיסם של המשקיעים, ובהם ירדני וסיידן וכן קרן הפנסיה הקנדית קס דה דפו ובנק ניו יורק קומיוניטי.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully