וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

יציבות בהכנסות אפריקה נכסים ברמה של 56.7 מיליון שקל; הרווח הנקי עלה ב-62% ל-15.1 מיליון שקל

נתן שבע

29.5.2005 / 10:29

ההכנסות כללו לראשונה את ההכנסות ממגדל הקריה בתל אביב ורק מחצית מההכנסות מקניון בפראג שמחציתו נמכרה בסוף 2004; הרווח התפעולי נותר ברמה של 36.7 מיליון שקל



חברת אפריקה נכסים, מקבוצת אפריקה ישראל, של איש העסקים, לב לבייב, פותחת את הרבעון הראשון של השנה עם קיפאון בהכנסות ל-56.7 מיליון שקל ועם עלייה של 62% ברווח הנקי ל-15.1 מיליון שקל.



בסוף 2004 מכרה החברה מחצית מקניון פלורה פאלאס שבפראג, כך שברבעון זה נרשמו רק מחצית מהכנסות הקניון. לראשונה כוללת החברה את חלקה בהכנסות ממגדל הקריה בתל אביב כך שסך ההכנסות שמרו כאמור על יציבות.



הרווח התפעולי של החברה (הכולל הוצאות הפעלה ואחזקת נכסים והוצאות פחת ולפני הוצאות הנהלה ומימון) הסתכם ברמה של 36.7 מיליון שקל ? בדומה לרבעון המקביל של השנה. הרווח מפעולות (לאחר הוצאות הנהלה ומימון) שמר אף הוא על יציבות, ברמה של 18 מיליון שקל. הוצאות המימון של החברה ירדו בכמיליון שקל לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב-14.4 מיליון שקל.



בשורה התחתונה נהנתה החברה מרווח הון של 6.6 מיליון שקל בגין מכירת 103 יחידות דיור להשכרה בטורונטו שבקנדה תמורת 20.7 מיליון דולר קנדי. הונה העצמי של החברה הסתכם ב-892 מיליון שקל והוא מימן 33% מהיקף הנכסים במאזן. בקופתה של החברה 127 מיליון שקל ולאחר שחילקה באפריל דיווידנד של 75 מיליון שקל. פעילותה השוטפת של החברה צרכה מזומנים בהיקף של 9.6 מיליון שקל לעומת תזרים חיובי של 48 מיליון שקל ברבעון המקביל.



אפריקה נכסים פועלת בישראל באמצעות קניונים, שהעיקריים שבהם הם קניון רמת אביב וקניון סביונים ביהוד. בנוסף לחברה בנייני משרדים, ביניהם מגדל אפריקה ישראל בתל אביב, מגדל הקריה ומגדלי קונקורד בבני ברק.



בח"ול הנכס העיקרי של החברה הוא קניון הפאלאס פלורה בפראג, ובנוסף יש לחברה שטחי מסחר ומשרדים נוספים בצ'כיה, הולנד ואנגליה. כמו כן החלה החברה לאחרונה בהקמת מעונות סטודנטים בהר הצופים שבירושלים. בנוסף, רכשה החברה קרקע בצ'כיה המיועדת להקמת פארק לוגיסטי.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully