וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

כלכלית ירושלים נהנית מפירות ההשקעה בחו"ל: הרווח הנקי ברבעון זינק לכ-49 מיליון שקל

הרצל לקס

30.5.2005 / 17:41

ההכנסות מהשכרת נכסים בחו"ל זינקו פי 3 ל-77 מיליון שקל; מאז תחילת השנה גייסו כלכלית ומבני תעשייה אג"ח בהיקף של כמעט 800 מיליון שקל; ההון העצמי מממן פחות מ-6% מהמאזן



, חברת הנדל"ן המניב שבשליטת איש העסקים אליעזר פישמן, מדווחת על שיפור ניכר בתוצאות הרבעון הראשון שלה. כלכלית, שהאחזקה העיקרית שלה היא בכ-63% מחברת , רשמה גידול של כ-50% בהכנסות, בעיקר בשל גידול בפעילות בחו"ל, ובשורה התחתונה זינק הרווח הנקי שלה ל-49 מיליון שקל.



ההכנסות מהשכרת נכסים בחו"ל הגיעו ל-77 מיליון שקל, פי 3 מברבעון מקביל. גידול זה היה אחראי לעלייה של 45% בכלל ההכנסות מדמי שכירות, שעמדו על 162.3 מיליון שקל. במהלך הרבעון הגדילה כלכלית את ההשקעות בחו"ל, ורכשה בין היתר מרכזים מסחריים בקנדה תמורת 114 מיליון דולר קנדי, וכן קרקע ברוסיה, עליה היא מתעתדת לבנות קניון, ודירות להשכרה בדרזדן שבגרמניה (שתי הפעולות האחרונות בוצעו בידי מבני תעשייה).







הפעילות של החברה בישראל ממשיכה להיות חיוורת. דמי השכירות מנכסים בישראל נותרו ברמה של 85 מיליון שקל. כלכלית רשמה ברבעון הכנסות של 5.6 מליון שקל ממכירת דירות בפרויקט מגדלי תל אביב שבשכונת נחלת יצחק, אך אלה הניבו לה רווח גולמי של 200 אלף שקל בלבד.



הגידול בהכנסות תרם לשיפור ניכר ברווח התפעולי, שעלה ברבעון ב-33% ליותר מ-74 מיליון שקל. הוצאות המימון קפצו ב-17% ל-59.4 מיליון שקל, אך השפעה זו קוזזה ויותר מכך באמצעות הכנסות של 62 מיליון שקל ממימוש נכסים. בשורה התחתונה זינק הרווח הנקי ל-49 מיליון שקל לעומת רווח של 7.5 מיליון בלבד ברבעון המקביל.



כלכלית ממשיכה להציג את אחד המאזנים הממונפים ביותר בבורסה: ההון העצמי שלה עלה ברבעון ל-512 מיליון שקל, אך הוא מממן רק 5.7% מהמאזן, לעומת שיעור של 6.3% ברבעון המקביל. מאזן החברה כולל הלוואות בנקאיות בהיקף כולל של 4.5 מיליארד שקל והתחייבוית בגין אג"ח בהיקף של כ-2 מיליארד שקל. בעל השליטה בחברה, אליעזר פישמן, ניצל היטב את רמות הריבית הנמוכות מתחילת השנה ואת היציאה של האוצר משוק האג"ח, והצליח לגייס מתחילת השנה כ-770 מיליון שקל באמצעות הנפקות אג"ח של מבני תעשייה וכלכלית.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully