מצבו העגום של ענף הנדל"ן בארץ, שלא מצליח להתרומם על אף היציאה של המשק מהמיתון, פוגע מאוד בחברות בנייה וקבלנות רבות. עם זאת, לא כל חברות הנדל"ן סובלות מנסיגה בפעילות, ואפילו חברות שאינן מן הגדולות בענף. י.ח דמרי, חברת הבנייה מדרום הארץ שהצטרפה לבורסה בשנה שעברה, דוקא הצליחה לרשום צמיחה נאה בהכנסות וברווחיות שלה במהלך הרבעון.
ההכנסות של דמרי ברבעון הראשון צמחו ב-33% ל-85.5 מיליון שקל. החברה מכרה במהלך הרבעון 121 יחידות דיור, והיא מציינת כי 88% מהמכירות בוצעו בערים אשדוד, ירושלים, מודיעין, ת"א, ראשל"צ, גן יבנה ואילת. החברה מדווחת כי ברוב הערים האלו נרשמה ברבעון עליית מחירים קלה של 3%-5%. לעומת זאת, המכירות באזורים המסורתיים בהם פעלה החברה בעבר (אשקלון, שדרות, באר שבע ונתיבות), נרשמה האטה בביקוש וירידת מחירים.
הרווח הגולמי של דמרי עמד על כ-24 מיליון שקל, ושיעורו ממחזור המכירות נשחק לכ-28%, אולם גם כך רשמה החברה קפיצה של 36% ברווח התפעולי שהסתכם ברבעון ב-19 מיליון שקל. הוצאות המימון של דמרי עלו בכ-50% ל-6 מיליון שקל וזאת כתוצאה מגידול בהיקפי האשראי של דמרי, בעיקר בשל העסקה הגדולה מינואר לרכישת הקרקע באשדוד מקי.בי.עי בוני ערים, תמורת 57 מיליון דולר. בשורה התחתונה רשמה דמרי גידול של 34% ברווח הנקי שלה.
י.ח דמרי מצליחה לצמוח על אף המצב העגום בענף הנדל"ן: הרווח הנקי קפץ ב-36% לכ-8 מיליון שקל
הרצל לקס
1.6.2005 / 9:35