וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

לאחר 25 שנה: אינטרפארם תפנה 15 אלף מ"ר של אפריקה ישראל בנס ציונה

אריק מירובסקי

2.6.2005 / 10:52

ההערכות הן כי צעד זה עלול ללחוץ להורדת מחירים נוספת בקריות המדע, מתחת ל-10-8 דולרים למ"ר; הפינוי - עד סוף 2007



חברת הביוטכנולוגיה אינטרפארם, של קונצרן סרונו, תחזיר בהדרגה עד סוף 2007 שטח שכור של 15 אלף מ"ר בקריית ויצמן שבנס ציונה לאפריקה ישראל. אנשי נדל"ן עסקי מרחובות מעריכים, כי הסיבה לכך היא הקיצוצים החדים שעברה החברה בשנים האחרונות, ומחירי השכירות הגבוהים שהיא משלמת.



אינטרפארם שוכרת שלושה מבנים בקריית ויצמן, אותם שכרה בהדרגה מאפריקה ישראל במשך 25 שנות קיומה. בשיאה העסיקה החברה כ-250 עובדים, ואולם לפני כשנה וחצי הודיעה סרנו על הפסקת פעילות הייצור בישראל, עקב התיישנות האתר בנס ציונה. החברה עברה הליך פיטורים דרמטי, שבסיומו נותרו בה 25 עובדים בלבד, העוסקים בעיקר במחקר ופיתוח.



מתווך הפועל באזוראמר: "חברה של 25 עובדים לפתע מצאה את עצמה תקועה עם שלושה מבנים, כשהיא משלמת שכר דירה של 12-11 דולר למ"ר, שנחשב לגבוה ב-30%-20% מהנהוג באזור. אפריקה ישראל, אשר יש לה שטחים ריקים רבים במקום, סירבה, ככל הנראה, להתגמש על שכר הדירה".



"לעתים יש הצדקות למחירים גבוהים, ואולם לא במקרה זה. לא רק שיש עודפי היצע בקריות המדע ורחובות ובנס ציונה, אלא שיש שטחים חדישים ומתאימים בהרבה לייעודי היי-טק וביוטכנולוגיה, והם מוצעים במחירים נמוכים משמעותית".



אינטרפארם תצא בהדרגה מהמבנים של אפריקה ישראל. בסוף יוני יפונה מבנה אחד בן 3,500 מ"ר, ואילו בעוד כשנה וחצי יפונו שני המבנים הנותרים.



מקורות נדל"ן מעריכים, כי אם לא ישתנה המצב בענף הביוטכנולוגיה, עלול הצעד הזה ללחוץ להורדת מחירים נוספת באזור. מחירי שכירות ממוצעים בקרייה היום נעים בין 8 ל-10 דולר למ"ר.



מאינטרפארם נמסר בתגובה כי החברה אינה נוהגת להתייחס מעל דפי העיתונות להסכמים חתומים עם חברות וספקים.



מנהל חטיבת הנכסים של אפריקה ישראל, יוסי לוין, מסר: "חברת אינטרפארם שכרה מספר מבנים בקריית ויצמן. סיום החוזה של הבניין הראשון שהשכירה מסתיים בימים אלה. החברה, בתיאום עם אפריקה ישראל, מחזירה את הנכס לבעלים. אנו מודים לחברה על התקשרותה עימנו ומאחלים לה הצלחה בהמשך. בימים אלה מנהלת אפריקה ישראל מו"מ מתקדם עם כמה חברות לאכלוס שטחים אלה".

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully