נכסי אזורים עשויה למשוך את הצעתה מהמכרז על אמות אם לא תיושב סוגיית רכישת חלקה של גמול באמות

מנכ"ל נכסי אזורים, עמיר בירם, הגיב היום להודעת משרד האוצר, בנוגע לנטיית המשרד לאפשר את מימוש זכות הסירוב של קרנות הפנסיה על עסקת גמול. לדברי בירם, "פירוש החוק הוא חד משמעי ואינו מאפשר לממונה שיקול דעת". עוד הוסיף בירם, "ננסה להגיע להבנה עם קרנות הפנסיה - יש להפריד בין המכרז על חלקן באמות, לבין עסקה שחתמנו עם גוף אחר". בירם סיים בנימה לוחמנית קצת יותר, שאופיינית לניסיונות לשפר עמדות לקראת מו"מ על רכישות ומיזוגים: "אם נראה שיש כאן שיקולים חיצוניים - לא בטוח שנכסי אזורים תשתתף במכרז".



ביום חמישי, הודיע משרד האוצר כי "הממונה על שוק ההון ביטוח וחיסכון, מצא לנכון לאפשר גמישות בנוגע לנכס הנמצא כבר היום בשליטה של הקרנות, וזאת על מנת להגן על מבוטחי הקרנות, השארים והפנסיונרים בקרן, במסגרת הליך מכירה שהקרנות מתחייבות לבצע".



הודעה זו באה בעקבות מספר התפתחויות בניסיונותיה של חברת הנדל"ן נכסי אזורים לרכוש את השליטה באמות, גם היא חברת נדל"ן. ראשית, קרנות הפנסיה הודיעו כי יממשו את זכות הסירוב שלהן על עסקת הרכש של 16% ממניות אמות, אשר הוחזקו על ידי גמול. נכסי אזורים רכשה מניות אלה במאי עבור 125 מיליון שקל, ששיקפו שווי של 770 מיליון שקל לאמות. בהמשך, הודיעו קרנות הפנסיה כי הן תזרזנה את מכירת אחזקותיהן באמות, 80% לאחר מימוש זכות הסירוב. המכירה תיעשה לפי מחיר שייקבע במכרז, ואשר ישקף שווי מינימלי של 818 מיליון שקל. בתגובה לכך, קבעה חוות דעת משפטית שפירסמה נכסי אזורים, כי על פי החוק, לקרנות אסור להגדיל את חלקיהן בחברה.



במקביל להתפתחויות אלה, הודיעה היום חברת מעלות, כי היא מעניקה דירוג של A מינוס להנפקת האג"ח המתוכננת של נכסי אזורים, בשל מיצובה הגבוה בשוק הנדל"ן המניב והערכתה להנהלה. לנכסי אזורים סדרות אג"ח קיימות וגם אותן אישררה מעלות בדירוג A מינוס.