גילץ, העוסקת בנדל"ן מניב, צפויה להשלים היום גיוס של 55 מיליון שקל בשלב הציבורי

גילץ, העוסקת בהשקעות בתחום הנדל"ן המניב, תשלים היום גיוס בסך 55 מיליון שקל באמצעות הנפקת אג"ח סטרייט (איגרות חוב שאינן ניתנות להמרה למניות).



החברה כבר גייסה 80% מהכסף (44 מיליון שקל) בשלב המוסדי לפני כעשרה ימים בריבית המקסימום (6.25%). היום צפוי להיערך השלב הציבורי במכרז עבור 20% האחוזים הנותרים - 11 מיליון שקל.



לאיגרות החוב המוצעות, מח"מ של 3.7 שנים והמכרז יהיה על הגובה הריבית שתנוע בין 5.5% ל-6.25%. האיגרות מונפקות בגובה 95% מערכן הנקוב. את ההנפקה מובילים פועלים אי.בי.אי, הראל חיתום, אלטשולר שחם ורוסאריו קפיטל.



גילץ עוסקת בפיתוח והקמת פרויקטים של בניה למגורים, בין היתר באבן יהודה, נתניה וחדרה, בהשכרת שטחי מסחר ומשרדים והרמת מבני תעשייה המיועדים להשכרה.



כיום עוסקת החברה בבניית 334 יחידות דיור בשלושה פרויקטים שונים באזור השרון המיועדים לאוכלוסיית מעמד הביניים. כל המקרקעין נרכשו בשנה שעברה ומועד ההשלמה המתוכנן של שלושת הפרויקטים הוא בשנים 2007 ו-2008. היקף הפרויקטים הוא כ-270 מיליון שקל.



לחברה נכס מניב בצומת רעננה המושכר ברובו לחברת NICE. כמו כן, לחברה שטח נוסף בסמוך, עליו מתכוונת החברה לבנות בניין משרדים בשטח של 40 אלף מ"ר המיועד להשכרה למשרדים.



גילץ סיימה את שנת 2004 בהכנסות של 11.5 מיליון שקל (או 9.8 מיליון שקל לאחר ניכוי הוצאות פחת) וברווח נקי של 3.6 מיליון שקל. החברה מעריכה כי הכנסותיה בשנים 2005 ועד 2007 צפויות להסתכם ב-11.5 מיליון שקל לשנה כתוצאה מחוזי שכירות חתומים.