וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

קרינה להשכיר: פרטנר וסלקום שוכרות מאות דירות בערים הגדולות - להצבת אנטנות

הדר חורש

27.6.2005 / 7:27

הדירות מושכרות במסווה, תחת שמו של אחד מעובדי החברה; חברות הסלולר בתגובה: אנו שוכרות דירות כדי להציב אנטנות על הגג או בחצר, אך לא בדירות עצמן; דמי שכירות לאנטנה סלולרית על גג הם כ-3,000 דולר לחודש, בעוד דמי השכירות לדירת גג במרכז העיר מסתכמים ב-2,000-500 ד



מאת הדר חורש ואריק מירובסקי



חברות הסלולר פרטנר (אורנג') וסלקום שכרו מאות דירות גג בערים הגדולות כדי להתקין בהן אנטנות - כך אישרו מקורות בכירים בענף הסלולר. ההתקנות מבוצעות על גגות הדירות שנשכרו או על המרפסות. מתווכים בענף הנדל"ן אישרו כי ידוע להם על עסקות השכרה של דירות לחברות סלולר לצורכי הצבת אנטנות.



מקורות משפטיים מעריכים כי התקנת האנטנות בדירות שנשכרו עשויה להוות עבירה על החוק. שכן לפי תוכניות בניין עיר, הדירות שנועדו למגורים כייעוד עיקרי, אינן יכולות לשמש לצרכים אחרים, ויש לבקש עבורן היתר לשימוש חורג.



שכירת הדירה נועדה לחסוך מחברות הסלולר את המו"מ המורכב לשכירת גג של בניין משותף והתשלום הגבוה שדורשים הדיירים כאשר הם מגלים שחברה גדולה ועשירה זקוקה לגג שלהם. דמי שכירות לאנטנה סלולרית על גג הם כ-3,000 דולר לחודש, בעוד דמי השכירות לדירת גג במרכז העיר מסתכמים ב-2,000-500 דולר לחודש.



הדירות נשכרו לרוב תחת מסווה, על שמו של אחד מעובדי החברה. בכמה מהמקרים לא ידעו המשכירים לשם מה נשכרת הדירה ועל ידי מי, ולכן לא דרשו ולא קיבלו מחיר שונה מדמי השוק. במקרים אחרים ידעו המשכירים מהי מטרת העסקה וקיבלו מחיר גבוה הדומה למחיר השכרת גג לאנטנה. מי שלא ידע את פרטי העסקה היו השכנים, אשר בדרך כלל אינם יודעים שעל גג ביתם או על מרפסת השכנים מוצבת אנטנה סלולרית. גם רשויות הפיקוח על הבנייה אינן יודעות על השימוש החורג בדירות השכורות.



מתווכי דירות מכירים היטב את התופעה. מתווך תל אביבי מסביר: "מדובר בדרך כלל בשכונות בצפון תל אביב אשר בדירות המגורים שלהן אין כמעט גגות, אלא רק דירות גג, ולכן שוכרים את הדירות, לכאורה, על שמו של אדם פרטי ומציבים בהן אנטנות בהסוואות שונות".



מפורום חברות הסלולר נמסר בתגובה: "מבדיקה שערכנו בחברות פרטנר וסלקום עולה שאין בסיס למידע, ואין לו קשר למציאות.



"שכירת דירות, אם נעשית, היא לצורך הקמת תשתית על הגג או בחצר. פעילות החברות מתבצעת על פי חוק ועל פי תמ"א 36 א'".



חברות הסלולר נאבקות בשנים האחרונות בהתנגדות הולכת וגוברת להצבת אנטנות באזורי מגורים, עקב החשש מהשפעת הקרינה שפולטות האנטנות הסלולריות.



בימים אלה נאבקות חברות הסלולר בהצעת חוק שנועדה לאפשר לדיירים לתבוע מחברות הסלולר והרשות המקומית פיצוי על ירידת ערך הדירות כתוצאה מהצבת אנטנות בסביבה. החברות טוענות שאם תתקבל ההצעה, תיפגע מאוד יכולתן לספק שירות באזורי מגורים.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully