ה"ספתח" של גירון פיתוח - היום התבצעה עסקה ראשונה במניות החברה שנרשמו למסחר לפני כחצי שנה

לא כך קיוו בחברת הנדל"ן גירון פיתוח ובנייה לראות את העסקה הראשונה שהתבצעה היום במניות החברה, אשר נרשמו למסחר במהלך חודש דצמבר 2000. הבוקר, בחלוף למעלה משישה חודשים מאז נרשמו מניות החברה למסחר, התבצעה בהן העסקה הראשונה, במסגרתה החליפו ידיים כ-3,600 מניות בערך כולל של כ-130 אלף שקל, תוך שמניית החברה מאבדת כ-8.8% מערכה.

נראה כי הסחירות ה"אפסית" שהיתה עד כה מנת חלקה של מניית החברה נגזרה מהדרך יוצאת הדופן בה נרשמו למסחר בבורסה התל אביבית מניות החברה. בעוד שרובן המכריע של החברות מבצעות הנפקה לציבור של מניותיהן, הרי שגירון רשמה את מניותיה למסחר בבורסה התל אביבית בהתאם לתנאי המאפשר רישום ניירות ערך בבורסה ללא ביצוע הנפקה, כאשר לחברה ישנם לפחות 275 בעלי מניות, והחזקתו של כל אחד מאותם בעלי מניות היא בשווי של כ-3,000 דולר, לפחות.

בחודש מארס 2001 התייחס יעקב מור, מנכ"ל החברה, לסחירות האפסית במניה, ואמר אז ל-TheMarker.com כי "באופן עקרוני, מצב של היעדר סחירות במניה אינו טוב. עם זאת, היעדר סחירות או סחירות נמוכה מאפיינים בחודשים האחרונים שורה ארוכה של מניות בבורסה התל אביבית, לרבות מניותיהן של חברות נדל"ן. אינני מהמספידים וצריך לזכור שלמרות היעדר הסחירות במניה, היא שמרה על ערכה ולא קרסה". מאז ועד היום המשיכה המניה לשמור על ערכה, אך כידוע - לא לעולם חוסן.

חברת גירון עוסקת בעצמה ובאמצעות חברות בנות ביזמות בתחום הנדל"ן, בהשכרה, בניהול ובאחזקה של נדל"ן מסחרי ותעשייתי, בעיקר במרכז הארץ. החברה מאתרת ורוכשת קרקעות לצורך הקמת פרויקטים שונים בתחום הנדל"ן לתעשייה, מסחר או מגורים, מבצעת את הפרויקטים באמצעות קבלני משנה ומשווקת אותם לרוכשים השונים. כמו כן, החברה מחזיקה במישרין ובעקיפין בכ-15% ממניות חברת ההשקעות הזרה IIC International, שרשומה באיי הבתולה הבריטיים ועוסקת, באמצעות חברות בנות ונכדות שלה, בעיקר בייזום בתחום הנדל"ן בפולין, רומניה ובישראל.

יצוין שאתמול דיווחה החברה כי חתמה על זכרון דברים לפיו היא תשקיע, בשנתיים הקרובות, 8 מיליון דולר בדירות להשכרה באנגליה. החברה הוסיפה כי הסכם סופי בעניין צפוי להיחתם עד ליום ה-15 באוגוסט 2001.

מניית גירון נסחרת בבורסה התל אביבית לפי שווי של כ-257 מיליון שקל. הכנסות החברה ברבעון הראשון של שנת 2001 הסתכמו בכ-7.6 מיליון שקל, עלייה של כ-5% בהשוואה להכנסות ברבעון המקביל. בשורה התחתונה הרוויחה החברה ברבעון הראשון של 2001 כ-2.3 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של 26 אלף שקל ברבעון המקביל.