שרי אריסון מנהלת משא ומתן למכירת השליטה בשיכון ובינוי

שרי אריסון, בעלת השליטה בחברת אריסון השקעות, מנהלת מגעים למכירת אחזקותיה בחברת הנדל"ן והתשתיות כך נודע ל-TheMarker. אריסון השקעות המחזיקה ב-35.5% מחברת הנדל"ן והתשתיות שיכון ובינוי, תמכור על פי המו"מ את אחזקותיה יחד עם אחזקות העובדים (17%), המחויבים למכור את חלקם ביחד עם אריסון. למעשה, כל גרעין השליטה בחברה עומד למכירה.



אריסון מציעה את המניות במחיר של 4.5 שקלים למניה, לעומת שער הסגירה היום בבורסה - 3.3 שקלים. שווי שיכון ובינוי בבורסה היום הוא 1.3 מיליארד שקל ושווי אחזקות אריסון הנגזרת הן 475 מיליון שקל. לעומת זאת, מחיר מכירה המוצע הוא 633 מיליון שקל, פרמיה של כ-30% על מחיר השוק. שווי מניות העובדים לפי הצעת המכירה הוא 318 מיליון שקל, לעומת השווי בבורסה של 238 מיליון שקל.



יתרת המניות מוחזקת בידי מספר בעלי מניות, בהן מנכ"ל החברה, עוזי ורדיזר המחזיק בכ-4%, דיסקונט קופות גמל, המחזיקים מניות בשיעור, והציבור.



שיכון ובינוי אחזקות נמנית על החברות הגדולות בענף הבנייה בישראל. החברה עוסקת באמצעות חברות בנות בקנייה, מכירה ופיתוח של מקרקעין, בייזום פרויקטים של בנייה, בקבלנות בניין ותשתית ובקבלנות אלקטרו-מכנית, בארץ בחו"ל. בנוסף, החברה עוסקת בייצור חומרי גלם לענף הבנייה. אחזקותיה כוללות בין היתר את שיכון עובדים, , תעשיות אבן וסיד, דרך ארץ ועוד.



על פי הערכות, הסיבה המרכזית למכירת שיכון ובינוי היא החברה הבת סולל בונה, שהציגה בתקופה האחרונה הרעה בדו"חות הכספיים. סולל בונה היא אחת מחברות הבנייה הוותיקות והמוכרות בישראל והמיתון הקשה בענף הבנייה, לצד ניהול כושל ובזבזני, הביאו להפסדים של 500 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות, מתוכם הפסד של 282 מיליון שקל ב-2004 לבדה.