דירות היוקרה במלון פלאזה שנקנה על ידי יצחק תשובה צפויות להתחיל להימכר בחודש הבא

דירות היוקרה במלון פלאזה, שנקנה על ידי היזם הישראלי יצחק תשובה, צפויות להתחיל להימכר בחודש הבא - כך מדווח היום ה"ניו יורק סאן". תשובה ספג ביקורת ציבורית קשה על תוכנית השיפוצים שיועדה למלון ההיסטורי, שבמסגרתה יוסבו רוב חלקי המלון לדירות מגורים ולשטחי מסחר.



סוכני נדל"ן אומרים כי הדירות הפונות לדרום הסנטרל פארק יהיו בין הדירות היוקרתיות ביותר בניו יורק. דירות המגורים עשויות לעלות בין 3,000 ל-6,000 דולר לרגל מרובעת (0.09 מ"ר), מעריכה רוזיטה סרנוף מסטריבלינג אנד אסוסיאייטס, החברה המנהלת את המכירה וההשכרה של הדירות. גודל הדירות נע בין 74 מ"ר ל-557 מ"ר, כך שמחיר הדירות הגדולות ביותר עשוי להגיע ליותר מ-30 מיליון דולר.



בית המלון נסגר לשיפוצים באפריל. מתוך 800 חדרי המלון הקיימים יישארו רק 350. יתרת השטח תנוצל לדירות מגורים ולשטחי מסחר. חדרי המלון לא יפנו לסנטרל פארק - יתרון זה יהיה שמור מעתה לדירות המגורים.







חברת אלעד של תשובה, שרכשה את הפלאזה ב-675 מיליון דולר ב-2004, החלה בתוכנית שיפוצים בשווי מוערך של 350 מיליון דולר. השיפוצים החלו במאי, לאחר מאבקים ממושכים עם אגודת השימור של ניו יורק, שהסתיימו בפשרה אותה הוביל ראש העיר, מייקל בלומברג.



במסגרת הפשרה, אלעד התחייבה להותיר על כנן 350 משרות השייכות לאיגוד - משרות עליהן התכוונה לוותר לפי התוכנית המקורית. בנוסף, התחייבה אלעד לשמר אולמות בעלי ערך היסטורי מיוחד, כגון הגראנד בולרום, האוק באר והפאלם קורט. בנוסף, אלעד אמרה כי תשחזר את כיפת הזכוכית של הפאלם קורט (חצר הדקלים), שנבנתה ב-1907 ונהרסה ב-1940, בימי מלחמת העולם השנייה.



מומחים בתחום טוענים כי לאלעד לא היתה ברירה אלא להתפשר על שימור האולמות. יש סיכוי סביר כי אגודת השימור החזקה של ניו יורק היתה מצליחה להכריז באופן חד צדדי על האולמות הפנימיים כשטחים לשימור - אף כי כיום רק הבניין החיצוני של הפלאזה מיועד לשימור.



ביולי אמרה פג ברין, ראש האגודה לשימור ניו יורק, כי תוכנית ההסבה של הפלאזה היא בבחינת אסון לבניין ולכל מי שחרד לשימורו הפיזי ולשמירת אופיו.



בנוגע לתוכנית להסב חדרי מלון לדירות יוקרה אמרה ברין: "אני לא אוהבת את זה, אבל אין כל יכולת חוקית למנוע את זה משום שזה הולם את הייעוד של האזור. מה שכן, אפשר למנוע את יצירתו של החלק המסחרי משום שזה מנוגד לייעוד. אם אלעד תבצע את תוכניתה, זה ישנה לחלוטין את אופיו וייחודו של המלון".