כספי האג"ח המוניציפלי הציוני הראשון כבר ממוענים: ברמלה יקום המרכז המסחרי הלוגיסטי הגדול בישראל

לפני כחודש העניקו שר האוצר אהוד אולמרט ושר הפנים אופיר פינס לעיריית רמלה היתר להנפקת אג"ח מוניציפליות ל-15 שנה בסכום של 140 מיליון שקל. גיוס ההון, שמיועד ל-2 בנובמבר, יהיה הפעם הראשונה בישראל שבה עירייה או רשות מקומית מנפיקה אג"ח למימון פעולותיה. תמורת הגיוס, תעביר העירייה קרן וריבית לרוכשי האג"ח באמצעות חלק מתשלומי הארנונה שהיא גובה מתושבי רמלה ובעלי העסקים בעיר. חברת הדירוג מעלות העניקה דירוג A+ ראשוני לאג"ח.



בשבוע שעבר קיים ראש עיריית רמלה, יואל לביא, סיור באזור המיועד לפרויקט למענו מיועד הכסף - פרויקט רג"מ. האזור כולל שטח בגודל של 3,000 דונם, המיועד למסחר וללוגיסטיקה. האזור מיועד לאכלס 30 אלף מועסקים. אל האתר תיבנה מסילת רכבת, באופן בו הקו יגיע מתל אביב וימשיך למודיעין. כמו כן, יוקם בתחומי הרג"מ פארק חווייתי המיועד לעובדים ולתושבי האזור. תהליך הבנייה של הרג"מ מורכב משלושה שלבים, כשבכל שלב ייבנו כחצי מיליון מ"ר. שיווק הקרקעות והבנייה מיועדים לתחילת שנת 2006.



במדינות מפותחות, הנפקת אג"ח על ידי רשויות עירוניות משמשת כמכשיר נפוץ ואטרקטיווי לגיוס כספים בשוק ההון, לצד גיוס אשראי בנקאי. בעולם המערבי אג"ח מונציפליות מרכזות חלק ניכר מהיקפי המסחר בשוק ההון. לדוגמה, בשנת 2004 לבדה גויסו למעלה מ-350 מיליארד דולר בארה"ב על ידי רשויות מקומיות.



בישראל הנפיקו בשנים האחרונות מספר גופים עירוניים, ובהם תאגידי המים והביוב של ירושלים וראשון לציון, אג"ח למימון פעילותם. כאמור, רמלה היא הרשות המקומית הראשונה שעשתה זאת, אך גם ירושלים ואילת מתכננות לעשות כן. לביא הוסיף כי "על פי הפגישות שהתקיימו עם בכירי המשקיעים המוסדיים בישראל, נראה כי גיוסי הון חוץ בנקאיים על ידי רשויות מקומיות יהפכו לאפיק המרכזי במימונן, בדיוק כפי שמקובל במדינות אחרות. עיריית רמלה הינה הרשות הראשונה המשתמשת באפיק זה ואנו מאוד גאים על כך. הכספים אותם אנו צפויים לגייס יסייעו לנו בקידום מיזמים כלכליים חשובים מאוד, שיובילו את העיר רמלה לעידן חדש".