פישמן ממשיך להתרחב בגרמניה: כלכלית ירושלים רכשה שלושה נכסים בברלין תמורת 20 מיליון יורו

איש העסקים אליעזר פישמן ממשיך להרחיב את עסקי הנדל"ן שלו בחו"ל ונראה כי סימן את גרמניה כיעד מועדף. שבשליטתו הודיעה היום כי רכשה בניין הכולל 137 דירות להשכרה המאוכלס ב-95%, וכן 7 חנויות בתפוסה מלאה המניבים שכר דירה שנתי של 530 אלף יורו. כמו כן רכשה כלכלית בניין מסחרי בשטח של 2,042 מ"ר ו-68 מקומות חניה המניב שכר דירה שנתי של 639 אלף יורו ומושכר לסופרמרקט. הנכס השלישי שנרכש הוא בניין מסחרי בשטח של 4,116 מ"ר המניב הכנסה שנתית של 928 אלף יורו לשנה. בסך הכל השקיעה כלכלית ירושלים 20 מיליון יורו על הרכישה שהיא פרי משא ומתן, אותו מנהלת החברה זה מספר חודשים.



פישמן משקיע רבות בנדל"ן בחו"ל ובעיקר בגרמניה. כך למשל, הודיעה אתמול חברת מבני תעשייה שבשליטת החברה הכלכלית כי החלה במשא ומתן לרכישת מתחם בעיר קלן שבגרמניה תמורת 122 מיליון יורו. הנכס צפוי להניב הכנסה שנתית של 10 מיליון יורו.



כלכלית ירושלים אף הודיעה לפני חודש כי היא מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת 8 נכסים מניבים בגרמניה בשתי עסקות שונות: הראשונה, לרכישת 4 חנויות בשטח של 16.7 אלף מ"ר המניבות דמי שכירות שנתיים בסך 1.6 מיליון יורו תמורת 11.5 מיליון יורו. והשנייה, רכישת 4 נכסים המאוכלסים על ידי רשת מזון ארצית בשטח כולל של 4,400 מ"ר. נכסים אלה מניבים דמי שכירות שנתיים של 0.56 מיליון יורו ועלותם צפויה להסתכם ב-3.1 מיליון יורו.



מספר ימים לפני כן הודיעה כלכלית על ביטול המשא ומתן המתקדם שניהלה לרכישת 95% מהון המניות של חברה גרמנית, אשר התחייבה לרכוש 7 חנויות רהיטים במערב ובמזרח גרמניה בשטח כולל של 92 אלף מ"ר. היקף העסקה אמור היה להיות 77 מיליון יורו.