שיעור מימוש משכנתאות על ידי זכאי משרד הבינוי והשיכון ירד מתחת לרף ה-1,000 לחודש. לראשונה זה 20 שנה, מימשו באוקטובר רק 850 זכאים את זכאותם למשכנתא, נתון העשוי להעיד על חוסר הרלוונטיות של מערכת הסיוע של משרד השיכון.
לצורך ההשוואה, ב-2001 היה ממוצע המימושים לחודש 3,044; ב-2002 היה מספר המימושים הממוצע בחודש 2,677; ב-2,510 - 2003 וב-1,820 - 2004. נתוני משרד השיכון מצביעים על כך שהיקף המימושים המצטבר מאז תחילת 2005 נמוך ב-30% מאשר בתקופה המקבילה אשתקד. גם בתחום ההשתתפות בשכר דירה לנזקקים חלה ירידה של 36% לעומת החודש הקודם.
"הנתונים הללו עולים בקנה אחד עם הנתונים במשק הישראלי, שכולו נמצא בצמיחה למעט ענף הבנייה", אומר שמואל אבואב, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון. אבואב אמר כי הריבית שמציע משרד השיכון אינה אטרקטיווית, משום ש"ישנם בנקים רבים שמאפשרים הלוואות בפחות מ-4%, בעוד שמשרד השיכון מאפשר הלוואות בריביות של 4% ו-4.5%".
לקראת ההצבעה על התקציב, מתכנן אבואב לדרוש ממשרד האוצר לשנות את הכללים הנהוגים עתה במשכנתאות המסובסדות, ולאפשר ריבית נמוכה יותר ויצירת מנגנון אטרקטיווי וכדאי כלכלית עבור ציבור הזכאים. "כיום ישנו עודף תקציבי של 150 מליון שקל כתוצאה מאי-מימוש המשכנתאות", אומר אבואב, "ואנחנו נדרוש מהאוצר לתעל את הסכום הזה עבור הזכאים בדרכים יותר אפקטיוויות".
שפל חסר תקדים במימוש משכנתאות - 850 זכאים בלבד מימשו באוקטובר
צלי גרינברג
7.11.2005 / 9:07