בשורה לזכאי השיכון הציבורי: משרדי האוצר והשיכון פירסמו מכרז לאספקת שירותים לשוכרי דירות

מאת צלי גרינברג וענת ג'ורג'י



בשורה לזכאים לסיוע בשכר דירה: החשב הכללי ומשרד הבינוי והשיכון פרסמו מכרז לאספקת שירותים למתן סיוע בשכר דירה. המכרז נועד בין היתר לייעל את השירות הניתן על ידי הבנקים ולקצר את משך הזמן הנדרש לקבלת הסיוע. הזוכים במכרז יידרשו לספק שירותים ב-19 יישובים בהם מרוכזות האוכלוסיות המקבלות או זכאיות לסיוע.



הסיוע בשכר דירה הוא מענק הניתן לאוכלוסיות חלשות כסיוע בתשלומי שכר דירה, בהתאם למדיניותה הכלכלית חברתית של הממשלה. השירות, אשר ניתן כיום על ידי הבנקים למשכנתאות, מכורח הסכמים שנחתמו עימם לפני שנים, ייפתח לראשונה בפני גופים נוספים. כך לדוגמה, יוכלו להשתתף במכרז גם חברות ביטוח, חברות השמה וכוח אדם, חברות משכנות וכל מי שיש לו ניסיון במתן שירותים בתחום הפיננסי, ושיכול להיערך לאספקת שירותים בפריסה גיאוגרפית רחבה.



ראש תחום תוכניות סיוע במשרד השיכון, אירית פרידלנדר, אומרת כי כיום יש 180 אלף מקבלי סיוע בשכר דירה מתוכם הבנקים מטפלים ב-120 אלף והיתר מקבלים מימון ישירות ממשרד השיכון. לדבריה גובה הסיוע נע בין 600 ל-1,200 שקל. "המגע עם הבנקים", היא אומרת, "מתבצע בשני תהליכים: הוצאת תעודת זכאות שנעשית פעם בשנה ואישור שניתן כל מספר חודשים שמאמת כי נשמרה הזכות לאבטחת הכנסה".



סגן החשב הכללי, אבי גבאי, הסביר כי מי שמעניק היום את הסיוע בשכר דירה הם הבנקים למשכנתאות - הם אלו שנותנים את הזיכוי ומטפלים בהנפקת הזכאות. לדבריו, במסגרת המכרז האחרון עם הבנקים למשכנתאות נקבעה עמלה קבועה שמשלת המדינה לבנקים בגובה 7.6% המסתכמת ב-400 שקל בממוצע לכל מקרה. הוא הוסיף כי הבנקים לא אוהבים לטפל בנושא שכר דירה ולכן השירות הניתן הוא בהתאם. "השירות הוא לקוי ומתבטא בין היתר בסחבת ודחיית תורים", הוא אמר. לדבריו, המכרז החדש נועד לתת מענה לשתי בעיות: ראשית להפחית את העמלות המשולמות על ידי המדינה המסתכמות ב-50 מיליון שקל ושנית לייעל את השירות. "ביצענו בדיקה וגילינו שיש גופים כמו בנקים אחרים וחברות דיור שדווקא מעוניינות לעסוק בנושא הזה ולכן החלטנו לפתוח את המכרז".



מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, שמואל אבואב אומר, כי במצב הדברים היום מקבלים הבנקים עמלה בשיעור קבוע מתוך סך הסיוע שמשולם באמצעותם. "במצב זה קיים תמריץ חלש, ולכאורה גם ניגוד עניינים אצל הבנקים לאיתור הונאות, מאחר שעל הבנקים מוטלים קנסות כבדים במקרים בהם נחשפות הונאות (שכן הפחתת התשלומים מביאה באופן טבעי להפחתת הכספים המשולמים להם).



כדי להימנע מניגוד עניינים, קבעו משרד השיכון ומשרד האוצר במכרז שפורסם, כי המציעים במכרז יגישו עמלה נקובה בשקלים ולא באחוזים מתוך סך היקפי הסיוע. העמלה תגלם בחובה את כל העלויות הכרוכות באספקת כלל השירותים נשוא המכרז. תחילת אספקת השירותים על ידי הזוכים במכרז צפויה למארס 2006.