פרויקט מגדלי אלרוב ומצודת דוד בירושלים סידרו לאלרוב עוד דו"ח מצוין: שילשה הרווח הנקי ל-46 מיליון שקל

חברת האחזקות , שבשליטת אלפרד אקירוב, ממשיכה להציג תוצאות מרשימות גם ברבעון השלישי של השנה. החברה שילשה את הרווח הנקי שלה לעומת הרבעון המקביל של השנה ל-46.2 מיליון שקל. בשורה העליונה רושמת החברה עלייה של 78% ל-187.8 מיליון שקל. שיפור שמוסבר בעיקרו מהמשך המכירות ש לפרויקט צמרות בתל אביב והזינוק בהכנסות מהפעלת המלון בירושלים.







את הגידול בהכנסות ממשיכה לזקוף אלרוב בראש ובראשונה לפרויקט מגדלי אלרוב שברחוב פנקס שבתל אביב, אשר הניב הכנסות של 95.5 מיליון שקל - כמעט פי שלושה מהרבעון המקביל - מה שתרם לרווח התפעולי 34 מיליון שקל (בניכוי פחת והוצאות מימון). מהפרויקט כולו, שכולל שלושה מגדלים, נמכרו למעלה מ-84% כשמכירות בהיקף של 16 מיליון שקל נוספו לאחר סגירת הרבעון. ההתאוששות בתיירות עזרה לחברה גם לרשום עודף תפעולי על מלון מצודת דוד בירושלים שסיפק 13.4 מיליון שקל - 127% יותר מהרבעון המקביל.



החברה, שהחלה להתפשט באירופה בשנה האחרונה, בעיקר לשווייץ וצרפת, הגדילה את תיק הנכסים שלה למיליארד שקל ובעבר כבר הודיעה כי היא מתכוונת להכפילו. ההכנסות מדמי שכירות מחו"ל תרמו כ-13 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של השנה.



הרווח התפעולי הכולל זינק ב-63% ל-110.1 מיליון שקל. לגידול בשורה התחתונה תרום גם רווח מני"ע ערך סחירים שהסתכם ב-16.8 מיליון שקל. תזרים החברה מפעילות שוטפת ברבעון הסתכם בכ-29 מיליון שקל לעומת 4 מיליון שקל ברבעון המקביל.



עם ההצלחה בעסקים הכריזה החברה על חלוקת דיווידנד של 50 מיליון שקל ואף הכריזה על מדיניות דיווידנד לפיה תחלק לא פחות מ-30% מהרווח הנקי שלה החל מ-2006. נוחי דנקנר, שמכר השנה את יתרת אחזקתו בחברה שהסתכמה בכ-12% באמצעות גנדן כחלק ממימוש נכסי הנדל"ן שלו, כבר לא ייהנה מכך.



מניית אלרוב עלתה מתחילת השנה ב-123% לשווי של 592 מיליון אבל הזינוק מתגמד לעומת הפריצה של מניות אלרוב נדל"ן שעלתה ב-870% מתחילת השנה בעיקר על רקע סיום הסכסוך של החברה בירושלים על פרויקט ממילא בירושלים שנמשך כמה שנים בו כבר הושקעו מעל ל-200 מיליון שקל. בימים אלה החל השלב הראשון במכירת דירות בפרויקט.



את תשעת החודשים הראשונים של השנה מסיימת החברה עם רווח נקי של 97.2 מיליון שקל על הכנסות של 518.3 מיליון שקל לעומת רווח של 31 מיליון שקל עם הכנסות של 302 מיליון שקל.