ניסיון ההשתלטות נבלם לפי שעה, אך אקוויטי וואן מגדילה האחזקות בקרן ה-REIT ההולנדית Dim לכ-27%

קרן ההשקעות בנדל"ן אשר בשליטת , , אמנם כשלה לפי שעה בניסיון ההשתלטות על קרן REIT אחרת - Dim ההולנדית, אך היא מודיעה היום כי הצליחה להגדיל את אחזקותיה בחברה לכ-27%. זאת, לאחר שבעלי 362,357 מניות בחברה - שיעור של 4.9% מהון המניות - נענו להצעת הרכש שפירסמה וכך גם שתי חברות שהוקמו אד הוק בשל שיקולי מס הולנדיים - ואשר תמכורנה לאקוויטי וואן 5.7% נוספים.



בתמורה למניות שתרכוש תשלם אקוויטי וואן כ-16 מיליון דולר וחלקה ב-Dim יהפוך אותה למעשה לשחקנית משמעותית. בנוסף לכך, למחזיקים במניות החברה אפשרות להיענות להצעה במשך שבועיים נוספים, עד ל-30 בנובמבר.



בתחילת השבוע דחתה קרן השקעות ההולנדית בנדל"ן את הצעת הרכש של אקוויטי וואן בשל המחיר הנמוך מדי לטעמה - 20.5 דולר. מדובר במחיר המשקף אמנם פרמיה של 17% על הונה העצמי של החברה ומכפיל של 11 על הרווח התפעולי התזרימי (ה-FFO), אך הוא נמוך במעט ממחיר השוק של החברה, אשר בבעלותה 17 מרכזים מסחריים בארה"ב בשווי של 315 מיליון דולר. Dim מצפה לחתום את 2005 עם רווח של 2.7-3.2 דולרים למניה ורווח תפעולי של 1.18 דולר למניה. במחצית הראשונה של 2005 הציגה החברה הכנסות של 11.9 מיליון דולר - עלייה של 20% אל מול התקופה המקבילה, אשתקד.



אקוויטי וואן, אשר בשליטתו של חיים כצמן (באופן עקיף), מחזיקה נכון לסוף ספטמבר 2005 ב-188 נכסים מניבים - 128 מתוכם מעוגני מרכולים, בעיקר בדרום מזרח ארה"ב. החברה נסחרת לפי שווי של כ-1.7 מיליארד דולר.