קבוצת . ו-GTC נדל"ן חוזרים שוב לשתף פעולה. ובניין וקבוצת קרדן יקימו יחד חברה משותפת בחלקים שווים - GTC השקעות ( GTC Investment ) - שתפעל במערב אירופה ותעסוק באיתור, ייזום, רכישה ותפעול של מיזמי נדל"ן.
בשלב הראשון, רכשה החברה המשותפת כ-80% מהזכויות בשבעה בנייני משרדים בגרמניה, בעיקר בבון, המבורג ומינכן בשטח כולל של 55 אלף מ"ר, ובתמורה כוללת של 108 מיליון יורו. 90% מהעסקה תמומן באמצעות הלוואה בנקאית ללא זכות החזרה (הלוואות נון ריקורס - שיעבוד ההלוואה כנגד הנכס) והיתרה תמומן בהון עצמי. ההכנסות מדמי שכירות מהנכסים, שמרביתן מושכרים לאחד הבנקים הגדולים בגרמניה, מסתכמות בכ-8.3 מיליון יורו, המהוות תשואה שנתית של 7.7%.
במסגרת שיתוף הפעולה, התחייבו הצדדים להזרים הון לחברה המשותפת לביצוע השקעות נוספות. לפני כחודשיים, מכרה גם היא מקבוצת אי.די.בי, את אחזקותיה בחברה המחזיקה ב-GTC פולין שנסחרת בוורשה, ל-GTC נדל"ן. כבר אז הצהירו הצדדים כי ייחדשו בעתיד את שיתוף הפעולה בין אי.די.בי. לקבוצת קרדן.
נכסים ובניין החלה בחודשים החרונים להתפשט לחו"ל. לפני כשלושה חודשים, הכריזה החברה על כניסתה ללאס וגאס ועתה מדובר בצעד נוסף בדרך לכניסה לאירופה.
אי.די.בי ו-GTC חוזרים לשתף פעולה: נכסים ובניין ו-GTC מקימים חברה משותפת שתרכוש נכסים באירופה
נתן שבע
30.11.2005 / 10:53