חברת הנדל"ן המניב , שבשליטת איש העסקים אליעזר פישמן, הודיעה לפני זמן קצר כי רכשה 17 חנויות מרשת קמעונית גדולה בשווייץ, תמורת 47.8 מיליון פרנק שווייצי (כ-174 מיליון שקל).
מדובר בשטח כולל של יותר מ-18 אלף מ"ר, וכן 434 מקומות חניה אשר הושכרו בחזרה לחברה שמכרה את החנויות, לתקופה של 6-15 שנה. עוד נמסר כי דמי השכירות השנתיים עומדים על כ-33 מיליון פרנק שווייצי, השקולים ל-11 מיליון שקל.
כלכלית ירושלים מנהלת מו"מ מתקדם למימון כ-85% מהעסקה על ידי בנק בחו"ל, בשיטת הנון ריקורס - בה הנכס המדובר משמש כבטוחה כנגד ההלוואה.
פישמן השקיע מתחילת השנה סכום של כ-2 מיליארד שקל בנדל"ן בחו"ל, באמצעות כלכלית ירושלים, החברה הבת מבני תעשייה (הנחשבת לחברת הנדל"ן המניב הגדולה בישראל) ודרבן - החברה האחות של כלכלית. בחצי השנה האחרונה ביצע פישמן 8 עסקות רכישת נדל"ן בחו"ל באמצעות החברה הכלכלית.
לפני כחודש וחצי, הודיעה כלכלית על ניהול מו"מ לרכישת 7 נכסים בגרמניה, תמורת 77 מיליון יורו. בנוסף, הודיעה החברה - בשורה של הודעות בורסה בחודשים האחרונים - על ניהול מספר הליכי משא ומתן לרכישת 3 נכסים בברלין, תמורת 20 מיליון יורו (בניין דירות ושני בניינים מסחריים, הצפויים להניב שכירות שנתית של למעלה משני מיליון יורו) ונכסים נוספים באוקראינה, במוסקווה ובצרפת.
מבני תעשייה (ש-64% ממנה מוחזקים בידי כלכלית) הודיעה לפני חודש כי היא מנהלת מו"מ לרכישת מלון תמורת 122 מיליון יורו, בעיר קלן שבגרמניה.
פישמן לא מפסיק: כלכלית ירושלים רכשה 17 חנויות מרשת קמעונית בשווייץ תמורת 174 מיליון שקל
טל לוי
1.12.2005 / 15:02