מועצת המנהלים של קרן הנדל"ן ההולנדית DIM Vastgoed אמנם דחתה לפני כחודש וחצי את הצעת הרכש שקיבלה מחברת Equity One (סימול EQY), שבשליטת גזית גלוב (40%) של חיים כצמן, אולם רבים מבין בעלי המניות שלה דווקא נענו להצעת הרכש העוינת.
לאחר תום המועד האחרון להיענות המשקיעים להצעת הרכש, הודיעה היום אקוויטי 1, כי היא מחזיקה כעת ביותר מ-2.3 מיליון מניות של DIM, המהווים כ-31.5% מהון המניות של החברה ההולנדית. כל זאת, למרות טענותיה של הנהלת DIM כנגד המחיר הנמוך לכאורה, שהציעה בעבורה אקוויטי 1.
אקוויטי 1 ביקשה לרכוש את דים במחיר של 20.5 דולר למניה, המשקף לחברה שווי של 134 מיליון דולר - פרמיה של 17% ביחס להון העצמי למניה ומכפיל של 11 על הרווח התפעולי התזרימי (FFO) של החברה ההולנדית.
דים, כמו אקוויטי, היא קרן השקעות בנדל"ן (REIT) שעוסקת בייזום ותפעול של מרכזים מסחריים שכונתיים מעוגני מרכולים בדרום מזרח ארה"ב. דים מחזיקה ב-17 מרכזים מסחריים מעוגני מרכולים בשטח כולל של 230 אלף מ"ר במדינות פלורידה, ג'ורג'יה, אלבמה וצפון קרוליינה, בשווי של 315 מיליון דולר.
נכסיה של החברה, שמושכרים בתפוסה של 96.7%, הניבו שכר דירה של 11.9 מיליון דולר במחצית הראשונה של 2005, כלומר - גידול של 20% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2004.
מניית אקוויטי 1 נסחרת היום בירידה של 0.4% למחיר 23.7 דולר, המשקף לחברה שווי של כ-1.8 מיליארד דולר.
אקוויטי 1 של גזית גלוב הגיעה לאחזקה של 31.5% בחברת הנלד"ן ההולנדית דים
עומרי כהן
2.12.2005 / 19:42