ירידה נוספת במספר התחלות הבנייה בישראל ל-22.4 אלף דירות

בחודשים ינואר-ספטמבר 2005 הוחל בבנייתן של כ-22.4 אלף דירות חדשות במשק, מתוכן 85%
ביוזמה פרטית, ו15% ביוזמה ציבורית. כך עולה מנתוני הלישכה המרכזית לסטטיסטיקה. מספר זה נמוך ב-4% בהשוואה לתשעת החודשים האחרונים של 2004 (אפריל-דצמבר). זאת, על פי נתונים מנוכי עונתיות.



על פי נתוני המגמה, הירידה בהתחלות הבנייה של דירות, שהחלה ברבע השלישי של 2002 נמשכת ובארבעת הרבעים האחרונים (אוקטובר 2004 עד ספטמבר 2005) הגיע קצב הגידול של התחלות הבנייה, בחישוב שנתי ל-4% בקירוב, בדומה לקצב הגידול שנרשם, בחישוב שנתי, באוקטובר 2003 עד ספטמבר 2004.



מספר התחלות הבנייה הגדול ביותר היה במחוז המרכז - 30%. מכלל הדירות שהוחל בבנייתן בתשעת החודשים הראשונים של 2005. במחוזות ירושלים וחיפה נרשמו 10% מהתחלות הבנייה, כל אחד.

התחלות הבנייה בתשעת החודשים הראשונים של 2005 פחתו, לעומת התקופה המקבילה ב-2004. התחלות הבנייה של דירות במחוז תל אביב ואזורי יש"ע (ירידה של 8% בכל אחד מהם) ובמחוז הצפון (ירידה של 3%). לעומת זאת, נרשמה עלייה במחוז ירושלים (83%), במחוז חיפה (19%) ובמחוז המרכז (4%).



גמר בנייה - בתשעת החודשים הראשונים של 2005 נסתיימה בנייתן של 23,750 דירות חדשות במשק, מתוכן 76% נבנו ביוזמה פרטית ו-%24 נבנו ביוזמה ציבורית.



מספר הדירות שנסתיימה בנייתן בינואר-ספטמבר 2005 היה נמוך ב-0.7% לעומת החודשים אפריל-דצמבר 2004. זאת, על פי נתונים מנוכי עונתיות.

דירות בבנייה פעילה - מלאי הדירות שנמצאו בבנייה פעילה המשיך לרדת, והסתכם בסוף ספטמבר 2005 ב-56 אלף דירות לערך. זאת לעומת 59 אלף דירות שהיו בבנייה פעילה בסוף ספטמבר 2004 - ירידה של 5% בקירוב. מתוך הדירות שנמצאו בבנייה פעילה בסוף ספטמבר 2005 נבנות 43.7 אלף דירות ביוזמה פרטית, ועוד כ-12.3 אלף דירות נבנות ביוזמה ציבורית.



שטח הבנייה

התחלות בנייה - בתשעת החודשים הראשונים של 2005 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים בכ- 4.91 מיליון מ"ר, לעומת 4.86 מיליון מ"ר בתקופה המקבילה ב-2004, עלייה של כ-1%. מכלל השטח שבנייתו החלה בתשעת החודשים הראשונים של 2005 נועדו 76% למגורים (בדומה לתקופה המקבילה אשתקד) ו-24% נועדו לענפי המשק השונים.

גמר בנייה - בתשעת החודשים הראשונים של 2005 הסתכם שטח גמר הבנייה לכל הייעודים בכ-5.67 מיליון מ"ר, עלייה של 8% לעומת התקופה המקבילה ב-2004. מכלל השטח שבנייתו הסתיימה בתשעת החודשים הראשונים של 2005 68% נועדו למגורים (לעומת 73% בתקופה המקבילה אשתקד) ו-32% נועדו לענפי המשק השונים (לעומת 27% בתקופה המקבילה אשתקד).

שטח בבנייה פעילה - סך כל שטח הבנייה, לכל הייעודים, שנמצא בבנייה פעילה בסוף ספטמבר 2005 הסתכם ב-12.1 מיליון מ"ר לערך, לעומת 13.4 מיליון מ"ר בסוף ספטמבר 2004 (ירידה של 10%). מסך כל שטח הבנייה שנמצא בבנייה פעילה בסוף ספטמבר 2005, 77% נועדים לבנייה למגורים והיתר לבנייה לענפי המשק השונים.