, שבשליטת איש העסקים אליעזר פישמן, הודיעה לפני זמן קצר כי רכשה 8 נכסי לוגיסטיקה ומסחר בצרפת (פרובנס, גרנובל, מרסיי וטולוז) בשטח כולל של 62.2 אלף מ"ר תמורת 22.5 מיליון יורו. נכסים אלה עתידים להניב דמי שכירות של 2.4 מיליון יורו לשנה.
כדרכה הודיעה כלכלית, כי מתנהל מו"מ למימון 85% מהעסקה עם בנק צרפתי. כלכלית, כמו חברות נדל"ן נוספות, נוהגת לממן את רכישותיה באמצעות הלוואת נון ריקורס בה משמש הנכס המדובר כבטוחה להלוואה.
כלכלית ירושלים רכשה לפני שבועיים 17 חנויות מרשת קמעונאית גדולה בשווייץ תמורת 47.8 מיליון פרנק שווייצי (כ-174 מיליון שקל). החברה כלכלית הודיעה לפני חודשיים על ניהול מו"מ לרכישת 7 נכסים בגרמניה תמורת 77 מיליון יורו
מתחילת השנה השקיע פישמן יותר מ-2 מיליארד שקל ברכישות בחו"ל באמצעות החברה הכלכלית, החברה הבת (הנחשבת לחברת הנדל"ן המניב הגדולה בישראל) ובאמצעות , החברה האחות של כלכלית. עם זאת, כלכלית ירושלים היא חברה ממונפת מאוד, שהתחייבויותיה לבנקים מסתכמות בלא פחות מ-9 מיליארד שקל. החברה סיימה את הרבעון ה-3 של 2005 עם עלייה של 60% בהכנסות ל-233.6 מיליון שקל ורווח תפעולי של 90.5 מיליון שקל.
עם זאת, הוצאות המימון הגבוהות של החברה - 126 מיליון שקל ברבעון לעומת 56 מיליון שקל ברבעון המקביל - הותירו רווח של 9.2 מיליון שקל בלבד. ללא שינוי לעומת הרבעון המקביל.
במבט רחב יותר, הסתכמו הכנסות כלכלית ב-662 מיליון שקל לעומת 432 מיליון שקל בתקופה המקבילה, והרווח התפעולי עלה ב-42% ל-249 מיליון שקל. גם כאן העיקו הוצאות המימון שהסתכמו ב-310 מיליון שקל (לעומת 221 מיליון שקל ברבעון המקביל), כך שהרווח הנקי הסתכם ב-19 מיליון שקל לעומת 33 מיליון שקל.
פישמן ממשיך לרכוש: כלכלית ירושלים רכשה 8 מבני אחסנה בצרפת תמורת 22.5 מיליון יורו
טל לוי
18.12.2005 / 10:41