חברת הנדל"ן יעסור נחשבת לחברה קטנה יחסית, אבל היא גוררת חוב גדול יחסית לבנק הפועלים. נכון להיום עומד החוב הכולל של יעסור, הנשלטת על ידי זלמן סטמבלר, על כ-233 מיליון שקל. זה כשלעצמו לא מהווה בעיה רצינית, אבל כשמדובר בחברה הסובלת מגירעון של 17 מיליון שקל בהונה העצמי, התמונה משתנה.
יעסור דיווחה היום, כי הגיעה להסדר פריסת חובות מול בנק הפועלים. במסגרת ההסדר, מדגישה החברה, לא נתנו בעלי המניות ערבויות אישיות לחובות, ולא נקבעו יחסים פיננסים (קובננס) שעל החברה לעמוד בהם. אבל מצד שני הבנק גם לא מחק ולו שקל מיתרת החוב הכולל.
במסגרת ההסדר, המיר הבנק משיכות יתר להלוואת לזמן ארוך, המיר הלוואת ישנות בחדשות, כשהחזר ההלואות בשנתיים הראשונות מחושב לפי תקופת פירעון של 15 שנה. בתום שנתיים, יפרסו ההלוואות של יעסור מחדש, לתקופה של 13 שנה. במקביל, יעמיד הבנק ליעסור 3.4 מיליון שקל נוספים, לצורך רכישת חלקו של בעל מניות מיעוט בפרויקט לב-אשדוד.
במסגרת ההסדר, התחייבה יעסור להזרים לבנק 130 מיליון שקל לפחות בתוך חצי שנה, אולם בהסכם בין הצדדים לא נקבעה כל סנקציה במידה שיעסור לא תעמוד בתוכניתה זו. שיעורי הריבית של חובות החברה יעמדו על מדד +4.3% בהלואות השקליות, ולייבור +1.7% בהלוואת שיילקחו במט"ח.
הנכס המרכזי של יעסור הוא פרויקט לב-אשדוד, הכולל קניון בן 12 אלף מ"ר המנוהל על ידי החברה, ולידו שני מקבצי דיור המושכרים למשרד השיכון.
בנק הפועלים פרס חובות חברת יעסור בסך 233 מיליון שקל - ל-15 שנה
שלומי גולובינסקי
2.1.2006 / 9:24