כפר יונה שבשרון ממשיך לצבור פופולריות בשוק הנדל"ן. במסגרת שלושה מכרזים שערך מינהל מקרקעי ישראל במקום נרשמו עליות במחירי הקרקע של 12%-10%. רונידן חברה לבניין זכתה בשטח של 7.7 דונם להקמת 75 יחידות דיור; חברת ש.י.א רפאל פרויקטים זכתה בשטח של 6.6 דונם ל-45 יחידות דיור; וחברת בונה הצפון זכתה במכרז ל-9.7 דונם ל-59 יחידות דיור.
מחירי הקרקעות בכל המכרזים היו כ-35 אלף דולר ליחידת דיור, בהשוואה ל-32-31 אלף דולר לקרקע עבור יחידת דיור אחת במכרזים שנערכו לפני כשנתיים.
גם מחירי הדירות בפרויקטים החדשים רשמו בחודשים האחרונים עליות מחירים של 7%-5%. בין השאר עקב העלייה החדה במדד תשומות הבנייה ועקב העלייה בביקושים לדירות בישוב. אנשי נדל"ן הפועלים באזור מעריכים כי העלייה בביקושים בכפר יונה, ובעקבותיהם גם העליות במחירים, יימשכו בשכונות החדשות ובצמודי הקרקע, אולם לא בשכונות הוותיקות, הכוללות שיכונים ואוכלוסייה ברמה סוציו-אקונומית נמוכה.
זינוק במחירי הקרקעות בכפר יונה: 35 אלף ד' ליחידת דיור - עלייה של כ-10%
אריק מירובסקי
3.1.2006 / 9:24