חצי שנה לאחר שרכשה את אמות מידי קרנות הפנסיה, מבצעת עסקת נדל"ן ראשונה באמצעות חברת נכסי הנדל"ן. אמות תרכוש את קניון אורות באור עקיבא מידי , תמורת 91 מיליון שקל בתוספת ריבית שנתית של 4% עד למועד התשלום.
אנגל מעריכה כי היא צפוייה לרשום רווח הון של 27 מיליון שקל לפני מס בגין עסקת המכירה. אמות רוכשת את הקניון יחד עם עוגן נדל"ן, המוחזקת על ידי אלוני חץ ואוסיף של דורון אביב.
הקניון, שהוקם בשנים 1993 עד 1995, כולל שטחים בהיקף של כ-11 אלף מ"ר, שטחי שירות של כ-5000 מ"ר ושטחי חנייה לא מקורים. הקניון בנוי על מקרקעין בשטח של כ-20 דונם וכ-700 מ"ר משטחי הקניון נמכרו לדיירים, כאשר שיעור התפוסה הוא 100%.
לקניון שני שוכרים עיקריים, שמשלמים יחדיו 32% מדמי השכירות בקניון. חלקו של אחד מהם הוא 22% והשני 10%. השלמת העסקה תתבצע עד למחצית חודש ינואר 2006, ובמסגרתה תשולם התמורה לנאמנים. התמורה תועבר לאנגל לאחר שהאחרונה תסיר משכנתא על הנכס ותמציא אישורים בגין תשלומי אגרות, מסים והעברת הזכויות.
רכישה ראשונה לאמות מאז עברה לבעלות אלוני חץ: רכשה את קניון אורות באור עקיבא תמורת 91 מיליון שקל
עומר שרביט
3.1.2006 / 12:46
