צבי בארינבוים במגעים לרכישת נכסים מגמול ב-500 מיליון שקל

מאת יורם גביזון

חברת סילברבוים, שבשליטת צבי בארינבוים, מנהלת מגעים לרכישת נכסים מחברת גמול בשווי של 500 מיליון שקל. במסגרת העסקה, יוקצו לגמול 40% ממניותיה של סילברבוים לפי שווי חברה של 450 מיליון שקל, כך שהתמורה נטו לגמול תהיה 320 מיליון שקל.

המשא ומתן בין הצדדים מתנהל על מכירת אחזקותיה של גמול בחברת אמות השקעות (16.3%), בעורב טכנולוגיות שבשליטת חברת סילברבוים (20%), באופיר אחזקות (15%), בגזית גלוב (12.5%) ובנצב"א (4.5%).

סילברבוים מחזיקה כיום במניות עורב (20%), במניות חילן טק (38.5%) וב-50% מרובומטיקס. חברת גמול, שהנפיקה את מניותיה בסוף מאי 2001, נשלטת על ידי משפחת טראמפ (65%) שרכשה לאחר ההנפקה את מניותיהן של קרנות הפנסיה שהחזיקו בה תמורת 388 מיליון שקל. בעקבות העסקה הוחלף דירקטוריון החברה, ומשפחת טראמפ הודיעה על כוונתה להתמקד בשווקי ההון והכספים ולהקים קרנות השקעה באמצעות גיוס כספים מגופים מוסדיים בישראל ובצפון אמריקה.

מכירת האחזקות הריאליות, שמרביתן בתחום הנדל"ן, משתלבת באסטרטגיה זו וייתכן שגמול תבקש לנצל את תמורת המכירה לרכישת בית השקעות מוביל אחר, ככל הנראה את חברת אילנות בטוחה, שהועמדה למכירה על ידי קונצרן אי.די.בי.

האחזקה המשמעותית ביותר של גמול היא בחברת אמות, שמחזיקה בנכסים מניבים שעלותם 1.9 מיליארד שקל והונה העצמי 690 מיליון שקל. אמות, שהרוויחה 35 מיליון שקל במחזור של 182 מיליון שקל (בהשוואה לרווח של 35 מיליון שקל במחזור של 170 מיליון שקל ב-99'), עשויה להימכר ב-300 מיליון שקל. אופיר אחזקות, שהונה העצמי 388 מיליון שקל, מחזיקה בשני סניפי בנק, בקומת משרדים בבית אל על, ב-3 מרכולים וב-70% מפרויקט נדל"ן מניב בקרית נורדאו בנתניה.

בנוסף מחזיקה אופיר ב-12.3% מחברת מבני תעשייה שבשליטת אליעזר פישמן, וב-22.2% ממניותיה של חברת שמי בר, שעוסקת בבניה ובשיפוץ של מבנים תעשיתיים. מכירת אופיר אחזקות לסילברבוים תלויה באי מימוש זכות סירוב ראשונה של שני בעלי המניות האחרים באופיר: אמפל ופועלים השקעות (45% לכל אחת).