וילה בת 6 חדרים בשטח של 300 מ"ר בזכרון יעקב נמכרה במיליון דולר

וילה בת 6 חדרים, ששטחה 300 מ"ר על מגרש בשטח של 814 מ"ר, בזכרון יעקב, נמכרה בשבוע שעבר תמורת מיליון דולר. מדובר באחד הנכסים היקרים ביותר שנמכרו במושבה בתקופה האחרונה, על רקע גל של תושבי חוץ הפוקד באחרונה את המקום ומביא לעלייה במחירם של הנכסים היוקרתיים במושבה.



יואב איתיאל, מסוכנות בראל נכסים שביצעה את העסקה, מסביר כי המיקום שבו נמצאת הווילה, ברחוב הנורית, נחשב לאחד היוקרתיים והמבוקשים במושבה; זאת, עקב הנוף הרציף לים, מחוף הכרמל ועד לקיסריה, והעובדה כי מדובר ברחוב שקט וללא מוצא. הבית מאובזר ברמות גימור גבוהות במיוחד, ויש לו בריכת שחייה צמודה. הקונה הוא עורך דין מבריטניה, שביקש לרכוש בית במקום המזוהה עם ארץ ישראל שממנו נשקף נוף לים, ועל כן העדיף את זכרון יעקב, על ההיסטוריה שלה.



המושבה לא היתה כל כך מבוקשת בגל הראשון של תושבי החוץ שפקד את שוקי הנדל"ן המגה-יוקרתיים בישראל, ושהתמקד במיוחד בירושלים, בתל אביב, בהרצליה פיתוח וגם בקיסריה. באחרונה, מספר איתיאל על התגברות הביקושים של תושבי חוץ לנכסים במושבה, מה שהביא גם לעלייה בהיקפי העסקות ובמחיריהן.



לדברי איתיאל, "מרבית העסקות של תושבי החוץ בזכרון יעקב נעות סביב ה-300 אלף דולר. מדובר בעיקר על קוטג'ים דו-משפחתיים במרכז המושבה. כתוצאה מהביקושים לנכסים אלה, עלו מחיריהם ב-15%-10%. כשמדובר בנכסי יוקרה של חצי מיליון דולר ויותר, מספר העסקות פחות משמעותי. כשעולים הלאה ומגיעים לנכסים ברמות של שבע ספרות, נרשמות בשנה עסקה-שתיים בסדרי גודל הללו. עיקר הבעיה היא שמרבית הנכסים בזכרון יעקב המוצעים למכירה במחירים הללו, אינם עונים לדרישות הקונים".