מונה כונס נכסים לחברת אואזיס מלונות שתיכננה להקים מלון סוויטות באילת

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, דניה קרת-מאיר, הורתה אתמול על מינוי עו"ד ישראל קנטור לכונס נכסים קבוע של נכסי חברת אואזיס מלונות, המחזיקה במגרש של כ-5 דונמים באיזור המרינה באילת. זאת, לבקשת הבנק הבינלאומי הראשון שטען כי החברה לא עמדה בהתחייבויותיה כלפיו, וכי היא חבה לו 80 מיליון שקל.



בבקשה למינוי הכונס שהוגשה לפני יותר משנתיים נטען כי אואזיס מלונות עסקה בהקמה, בהפעלה ובפיתוח של פרויקטים בתחום המלונות והתיירות, וכי היא תיכננה להקים מרכז מסחרי בשטח של כ-5 דונמים. זאת, כחלק מפרויקט רחב יותר הכולל מלון סוויטות שהחברה היה אמורה לבנות מעל המרכז המסחרי.



לטענת הבנק - באמצעות עוה"ד ישראל קנטור ומאיר לפלר - הוא פנה לביהמ"ש לאחר שבמשך זמן רב לא חלה התקדמות ממשית בפרויקט; לא הושלם ההון העצמי הנדרש; ואף הופסקו תשלומי הריבית והעמלות בחשבון הליווי. עוד טען הבנק כי נעשו שינויים בהרכב בעלי המניות של החברה, ללא קבלת אישורו.



החברה מנגד טענה כי אין ממש בטענות הבנק כאילו לא חלה התקדמות ממשית בפרויקט, וכי בעקבות מחלוקות פנימיות בין בעלי המניות הצטרפו לחברה כוחות נוספים - קבוצת משקיעים חדשה שאמורה להפוך לבעלת מניות מלאה; כל זאת, בידיעה מוקדמת של הבנק ובאישורו. עוד טענה אואזיס כי הבנק אינו רשאי לאכוף את השעבודים שיצרה לטובתו, וכי הבנק התחייב לתת לה ליווי פיננסי לפרויקט גדול שתיכננה להקים באילת על שטח של כ-38 דונם.



השופטת קרת-מאיר דחתה את טענות אואזיס, וקבעה - בהחלטה המשתרעת על כ-30 עמודים - כי התחייבויות הבנק כלפי החברה התמצו בלווי פיננסי לפרויקט המצומצם של חמשת הדונמים. השופטת קבעה כי לאחר שזנחה אואזיס את פיתוח הפרויקט, היה הבנק רשאי לדרוש את אכיפת השעבודים שיצרה החברה לטובתו.



לדברי השופטת, מהראיות עולה תמונה חד-משמעית של חברה המסוכסכת לחלוטין בתוכה, אין לה פעילות אמיתית ואין לה משרדים של ממש מלבד חדר אחד במשרדו של עורך הדין של החברה. לדבריה, החברה אינה למעשה אלא מיזם של קבוצת אנשים שכל מי שנותר ממנה הוא המנהל פנחס ארנרייך - והיוזמה הזו כשלה מזמן.



לפיכך קבעה השופט כי בקשת הבנק מתקבלת, וימונה כונס נכסים קבוע לנכסי החברה אשר סמכויותיו הן לאכוף את אגרת החוב. השופטת ציינה בהחלטה כי לא ימומשו נכסים, אלא באישור בית המשפט ולאחר קבלת עמדת החברה.